Terug

Huis in Dolores, 3 slaapkamers, 103 m² €450.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€4369
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Dolores, 3 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
House in Dolores, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
House in Dolores, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
House in Dolores, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+29 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€100,92
Verwachtte bezettingsgraad
74%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€340,73
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€107,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€100,92
Hoogseizoen
€148
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€61

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
  • Kwaliteit van de afwerking en privévoorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten die de aantrekkingskracht van de buurt vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 0,7 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 9,4 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 8,4 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,1 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 12,5 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 12,1 km
€121 Very nice beachfront house. 12,4 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 16,8 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 19,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,04%

5 Jaar

15,20%

10 Jaar

30,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne afwerkingen en privézwembaden verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa Blanca.
  • Type vastgoed: Moderne woningen met voorzieningen zijn aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter het landschap en de buitenruimtes.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een gewilde landelijke urbanisatie dichtbij voorzieningen en stranden.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van gezinnen en investeerders vanwege moderne kenmerken en locatie.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurinkomsten verwacht van vakantie- en langetermijnhuurders.

Beschrijving

Ontdek moderne huizen in Dolores, Spanje, met moderne quad- en herenhuisontwerpen die perfect zijn voor comfortabel wonen. Deze eigendommen beschikken over privézwembaden, weelderige tuinen en strakke, moderne afwerkingen, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustig tweede huis in Dolores. Elke ruime woning omvat 95 m² bruikbare ruimte met drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een royaal terras van 61 m² en een privétuin met een verfrissend zwembad, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Beveiligde toegang met poorten en speciale parkeerplaatsen zorgen voor gemak en veiligheid in deze gewilde wijk Dolores. Gelegen in een rustige landelijke urbanisatie, liggen deze woningen dicht bij topscholen, commerciële centra en op slechts een klein eindje rijden van de prachtige stranden en golfbanen van de Costa Blanca. Dolores, bekend om zijn serene agrarische landschappen en authentieke Spaanse levensstijl, biedt de perfecte mix van landelijke charme en stedelijke bereikbaarheid. Dit onroerend goed in Dolores, Spanje, is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle, moderne woning op een gewilde locatie, dichtbij de stad Alicante en de levendige kust van de Costa Blanca. Omarm de ontspannen Spaanse manier van leven met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, prachtige stranden en recreatieve voorzieningen, waardoor deze moderne Dolores-huizen een slimme keuze zijn in Spanje.

Locatie

Similar properties in Dolores

Questions? Chat with us!