Terug

Huis in Dolores, 3 slaapkamers, 90 m² €420.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€4667
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Dolores, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
House in Dolores, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
House in Dolores, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
House in Dolores, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€420.000
Own investment (30%)
€126.000
Kosten koper
€42.000
Geschat nachttarief
€100,92
Verwachtte bezettingsgraad
74%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€784
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€340,73
Gemeentelijke belastingen
-€101,75
Belasting (19%)
-€120,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€100,92
Hoogseizoen
€148
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€61

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio, wat wijst op een stijgend marktvertrouwen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 0,7 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 9,4 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 8,4 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,1 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 12,5 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 12,1 km
€121 Very nice beachfront house. 12,4 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 16,8 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 19,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,68%

5 Jaar

18,40%

10 Jaar

36,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en nieuwbouw duiden op een sterk waarderingspotentieel.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Halfvrijstaande villa's zijn populair onder gezinnen en vakantiegangers en ondersteunen de waardegroei.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Smart Home-functies upgraden.
  • Verbetering van buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
  • Het installeren van hoogwaardige apparaten of afwerkingen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie nabij stranden en voorzieningen waar veel vraag naar is.
Vraag van huurder Laag 25 Consistente vraag van vakantiegangers en gepensioneerden.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurinkomsten door hoge bezettingsgraden.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke halfvrijstaande villa's in Dolores, Spanje, die moderne woonruimtes met hoogwaardige afwerking bieden. Deze nieuwe woningen in Dolores beschikken over 3 ruime slaapkamers, privézwembaden en uitgestrekte terrassen, perfect om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa Blanca. Elke villa is ontworpen voor comfort en gemak en biedt 80 m² bruikbare leefruimte, een privétuin en parkeergelegenheid voor één voertuig. Vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door, waardoor deze Dolores-villa's ideaal zijn voor gezinnen, eigenaren van vakantiehuizen of investeerders die op zoek zijn naar een woning in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje. Gelegen op slechts 12 km van ongerepte stranden en dicht bij essentiële voorzieningen, combineren deze Dolores-accommodaties landelijke rust met toegankelijkheid. Gelegen in een charmant stadje dat bekend staat om zijn milde mediterrane klimaat, biedt Dolores een rustige levensstijl in de nabijheid van het bruisende stadsleven van Alicante, golfbanen en luchthavens. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze halfvrijstaande villa's in Dolores, Spanje, vertegenwoordigen een uitstekende waarde en een uitstekende kans om een ​​huis te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.

Locatie

Similar properties in Dolores

Questions? Chat with us!