Terug

Huis in Dolores, 3 slaapkamers, 126 m² €419.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€3333
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Dolores, 3 bedrooms, 126 m² - Hoofdafbeelding
House in Dolores, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 1
House in Dolores, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 2
House in Dolores, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€419.900
Own investment (30%)
€125.970
Kosten koper
€41.990
Geschat nachttarief
€105,73
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€783,81
Onderhoudskosten
-€105
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€352,15
Gemeentelijke belastingen
-€96,42
Belasting (19%)
-€128,62
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,73
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€103,17
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Nabije toegang tot stranden en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Modern ontwerp en kenmerken voegen waarde toe.
  • Lokale markttrends: Groeiende vraag naar vakantie- en tweede woningen in de regio.
  • Economische vooruitzichten: Stabiele economische groei ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen: geplande upgrades in transport en lokale diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 0,7 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 9,4 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 8,4 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,1 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 12,5 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 12,1 km
€121 Very nice beachfront house. 12,4 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 16,8 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 19,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,92%

5 Jaar

19,60%

10 Jaar

39,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Type woning: Villa's met privézwembaden zijn zeer gewild, vooral in schilderachtige landelijke gebieden.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje zal waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de duurzaamheid te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Het inrichten van de buitenruimtes om de aantrekkelijkheid van de buitenruimte te vergroten.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Het uitbreiden van het terras of het toevoegen van een buitenkeuken voor vermaak.

Beschrijving

Ervaar het moderne leven in Dolores, Spanje, met deze prachtige nieuwe hoekvilla's ontworpen voor comfort en stijl. Deze gelijkvloerse Dolores-villa's liggen op het pittoreske platteland van Vega Baja en beschikken over 3 ruime slaapkamers, privézwembaden en open woonruimtes, perfect voor een gezinsleven of een ontspannen uitje. Elke woning in Dolores biedt 95 m² aan zorgvuldig ontworpen ruimte, waaronder een master suite met een en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een moderne badkamer. Geniet van het buitenleven op het terras van 17 m², ideaal voor entertainment of loungen onder de mediterrane zon. Het omheinde perceel zorgt voor privacy en veiligheid, met inbegrepen parkeergelegenheid voor extra gemak. Vooraf geïnstalleerde airconditioning garandeert het hele jaar door comfort, terwijl de toplocatie van de villa in Dolores een rustige, landelijke omgeving biedt, op slechts 12 km van ongerepte stranden en levendige kustplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze Dolores-villa's combineren rust met bereikbaarheid, dichtbij essentiële voorzieningen, golfbanen zoals La Finca en grote steden zoals Alicante en Elche. Investeer in onroerend goed in Dolores, Spanje, en omarm de mediterrane levensstijl met gemakkelijke toegang tot de prachtige kustlijn van de Costa Blanca, waardoor deze villa's een uitstekende keuze zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen in Spanje.

Locatie

Similar properties in Dolores

Questions? Chat with us!