Terug

Huis in Calahonda, 4 slaapkamers, 135 m² €495.000

35 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€3667
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Calahonda, 4 bedrooms, 135 m² - Hoofdafbeelding
House in Calahonda, 4 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 1
House in Calahonda, 4 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 2
House in Calahonda, 4 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€209,18
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€112,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€372,21
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€110,20
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€209,18
Hoogseizoen
€225
Middenseizoen
€102,67
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Uitzicht op zee en buitenterrassen: zeer aantrekkelijke kenmerken.
  • Ligging: Rustige straat met privacy en nabijheid van gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim met meerdere niveaus en privétuinen.
  • Staat: Goed onderhouden, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€214,80 Secluded Luxury Villa amazing views 5,4 km
€189,40 Villa in Granada with Sea Views & Pool 5,5 km
€139,40 Terrace and Sea - Castell de Ferro 5,8 km
€242 Lovely home in Salobreña 15,9 km
€95,40 Casa La Prensa (Alpujarra) 16,9 km
€126 The Retreat, Alcazar, Orgiva - Sleeps 8 18,0 km
€274 Villa LUZ de MAR vue mer, piscine privée et calme 18,3 km
€272 Magnificent 4 bedroom villa with stunning views 19,8 km
€523 Stylish villa with beautiful mountain views 20,7 km
€160,86 Castillo Family Villa 21,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,85%

5 Jaar

14,25%

10 Jaar

28,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Herenhuis met zeezicht en buitenruimte, zeer gewild in de omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Calahonda kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en waarde.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met drie verdiepingen in Calahonda, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee vanaf elk niveau. Genesteld in een rustige urbanisatie aan een rustige doodlopende straat, garandeert deze woning privacy en rust. De entree op de eerste verdieping leidt naar een uitnodigende woonkamer met een moderne, functionele keuken, een gastentoilet en een ruime woon-eetkamer die uitkomt op meerdere terrassen met panoramisch uitzicht op zee. Zonovergoten en op het zuiden gelegen, deze ruimte is perfect om te ontspannen en te entertainen. Een privésolarium dat toegankelijk is vanaf het terras dient als een veelzijdige ruimte, ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte, en beschikt over een berging. De begane grond beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en-suite in de master. Zowel de hoofdslaapkamer als een secundaire slaapkamer komen uit op een privétuin van ongeveer 50 m², die naadloos aansluit op het gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van het warme klimaat aan de Costa del Sol. Voor extra gemak beschikt de accommodatie ook over privéparkeergelegenheid voor de deur. De verspringende aangrenzende panden zijn ontworpen voor onafhankelijkheid en zorgen voor minimale gedeelde muren, waardoor de privacy wordt vergroot. Met uitstekende dwarsventilatie, natuurlijk licht en een oriëntatie op het zuiden is dit herenhuis in Calahonda ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, uitzicht op zee en buitenleven aan de Spaanse Costa del Sol. Perfect als permanente woning of vakantiebestemming, dit huis combineert comfort en een spectaculaire omgeving in Calahonda, Spanje.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!