Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€3827
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€432.500
Own investment (30%)
€129.750
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.250
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€807,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€241,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€104,41
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€13,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Calahonda en omliggende gebieden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,40%
5 Jaar
2,00%
10 Jaar
4,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en permanente woningen in Calahonda.
- Type woning: Herenhuis op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het opwaarderen van buitenruimtes met modern meubilair en verlichting.
- Slimme huistechnologie installeren voor meer veiligheid en gemak.
- Uitbreiding van de tuin of het buitenentertainmentgebied.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit volledig gerenoveerde herenhuis in Calahonda, Spanje, gelegen in een rustige en pittoreske woongemeenschap in Sport Village. Dit uitzonderlijke pand combineert naadloos modern design, functionaliteit en natuurlijke schoonheid, waardoor het perfect is als permanente woning of als een charmant vakantieoord om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het herenhuis beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een gastentoilet. De master suite is een licht, ontspannend toevluchtsoord met een eigen badkamer en een inloopkast. De open woon- en eetkamer sluit moeiteloos aan op een volledig uitgeruste, recentelijk verbeterde keuken met hoogwaardige afwerking. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht, waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt. Een speciale kantoorruimte biedt veelzijdigheid voor werken op afstand, terwijl het privésolarium op de bovenste verdieping een prachtig uitzicht op zee biedt, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Buiten kunt u genieten van een privétuin omgeven door weelderig groen, een verfrissend privézwembad en voldoende ruimte om buiten te leven. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de Marbella Pádel Academy en Fitness Camp, met gemakkelijke toegang tot de golfbaan La Siesta en het nabijgelegen winkelcentrum El Zoco, met supermarkten zoals Mercadona, Lidl en Carrefour, evenals winkels, apotheken en restaurants. Het strand van Calahonda ligt op slechts 6 minuten rijden, Marbella en Fuengirola op slechts 17 minuten afstand en de internationale luchthaven van Malaga binnen 30 minuten. Ontdek dit boeiende Calahonda-pand in Spanje en omarm de ultieme mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!