Terug

Huis in Benahavís, 6 slaapkamers, 860 m² €3.700.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
7
Badkamers
860 m²
Oppervlakte
€
€4302
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 6 bedrooms, 860 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 6 bedrooms, 860 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 6 bedrooms, 860 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 6 bedrooms, 860 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€3.700.000
Own investment (30%)
€1.110.000
Kosten koper
€370.000
Geschat nachttarief
€1.377,18
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.906,67
Onderhoudskosten
-€716,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€3.330,19
Gemeentelijke belastingen
-€589,08
Belasting (19%)
-€1.953,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.377,18
Hoogseizoen
€1.809
Middenseizoen
€1.202
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige luxe kenmerken en afwerkingen.
  • Toplocatie met spectaculair uitzicht.
  • Nabijheid van Marbella en Puerto Banus.
  • Exclusieve voorzieningen zoals privézwembad, fitnessruimte, Turks bad en entertainmentruimtes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€434,20 Villa El Mirador 13,3 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 11,4 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 9,4 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 7,2 km
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 3,6 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 6,6 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 7,1 km
€411 Casa del León 10,7 km
€314 Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi 21,8 km
€589 Villa Del Sol Manilva 23,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,75%

5 Jaar

33,75%

10 Jaar

67,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen in de regio Benahavís en Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa in een gewilde omgeving trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de regio.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
  • Voeg slimme domoticasystemen toe.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur en extra entertainmentfuncties.
  • Implementeer energiezuinige upgrades, zoals zonnepanelen of isolatie.
  • Vergroot de buitenvoorzieningen, zoals een barbecueplek of buitenkeuken.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige luxe villa in Benahavís, Spanje, te midden van de pittoreske groene heuvels die bekend staan ​​om hun landelijke schoonheid. Dit pand in Benahavís is perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en biedt een harmonieuze mix van elegante klassieke architectuur en adembenemende Andalusische landschappen. Geniet van een spectaculair uitzicht op het zuiden met uitzicht op de Middellandse Zee, golfbanen en het weelderige berglandschap, allemaal op slechts 15 minuten van Marbella en 10 minuten van Puerto Banus. Het uitgestrekte perceel van 4.500 m² beschikt over een privézwembad, zonnepanelen en overdekte terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en barbecues. Binnen beschikt de villa over een ruime, goed ontworpen indeling met een grote woonkamer, een eethoek en een moderne keuken die uitkomt op de terrassen. Extra voorzieningen zijn onder meer een kantoor, een fitnessruimte, een Turks bad en vier luxe slaapkamers met eigen badkamers, elk met een prachtig uitzicht. Het lagere niveau beschikt over entertainmentruimtes, waaronder een speelkamer en een bioscoop, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Gelegen in de exclusieve regio Benahavís in Spanje, combineert dit pand privacy, modern comfort en een spectaculair uitzicht, waardoor het een ideale investering of permanente woning is op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!