Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 537 m² €3.495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
537 m²
Oppervlakte
€
€6508
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 537 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 537 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 537 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 537 m² - Afbeelding 3
+78 foto's

Analyse

Prijs
€3.495.000
Own investment (30%)
€1.048.500
Kosten koper
€349.500
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.524
Onderhoudskosten
-€447,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.827,99
Gemeentelijke belastingen
-€557,14
Belasting (19%)
-€466,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en inrichting: Verbeter de marktpositie van het pand.
  • Locatie: Toppositie in het Los Flamingos Golf Resort, met uitzicht op zee en de nabijheid van Marbella.
  • Kenmerken van het pand: overloopzwembad, aangelegde tuinen, panoramisch uitzicht en ruime indeling.
  • Marktvraag: Sterke vraag naar luxe villa's aan de Costa del Sol, vooral in exclusieve gemeenschappen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,71%

5 Jaar

8,55%

10 Jaar

17,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe vastgoed op toplocaties zoals Benahavís.
  • Type woning: Luxe villa in een prestigieus golfresort, zeer wenselijk voor zowel wonen als investeren.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa del Sol, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van het landschap voor een nog betere uitstraling.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde en elegant ingerichte villa in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, Benahavís, Spanje. Met een prijs van minder dan € 4 miljoen biedt dit exclusieve pand een zeldzame kans om een ​​kant-en-klaar luxe huis te bezitten in een van de meest gewilde golfgemeenschappen aan de Costa del Sol. De villa is met een onberispelijke smaak ontworpen door Marbella Interiors en beschikt over hoogwaardig meubilair en hoogwaardige afwerkingen. Het beslaat drie niveaus en biedt vanaf elke verdieping een panoramisch uitzicht op zee, met gemakkelijke toegang via een eigen oprit en voetgangersingang. De aangelegde tuinen zijn onderhoudsarm en toch perfect om buiten te leven, met als hoogtepunt een overloopzwembad met uitgestrekte terrassen en de hele dag zon. Het ruime zwembadniveau omvat twee slaapkamers met eigen badkamer, een bioscoop en een speelkamer, die allemaal rechtstreeks uitkomen op het terras bij het zwembad. De begane grond biedt een royale woon-eetkamer, een moderne keuken en een extra slaapkamer met eigen badkamer en overdekte en open terrassen, ideaal voor entertainment. Boven beschikt de master suite over een eigen terras en kleedkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers met eigen badkamer. Deze villa ligt in de golfvallei van Benahavís en biedt de nabijheid van Marbella, Puerto Banús en de levendige stranden van de Costa del Sol, waardoor het perfect is voor luxe wonen of investeren. Geniet van toegang tot nabijgelegen golfbanen, stranden en het beroemde Anantara Villa Padierna Palace Resort, waardoor Benahaví een van de meest gewilde locaties van Spanje is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar premium onroerend goed in Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!