Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
500 m²
Oppervlakte
€
€6000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€3.000.000
Own investment (30%)
€900.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€300.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.600
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€416,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.827,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€480
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€662,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Puerto Banús en essentiële diensten.
- Luxe kenmerken en modern design.
- Exclusieve gemeenschapsomgeving met privétuinen.
- Uitzicht op zee en buitenvoorzieningen.
- Duurzame en slimme domotica-functies.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,82%
5 Jaar
14,10%
10 Jaar
28,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís.
- Type woning: Hoogwaardige villa met unieke kenmerken zoals overloopzwembaden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een geavanceerd thuisbioscoopsysteem toe.
- Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
- Verbetering van de slimme huisautomatiseringsfuncties.
Beschrijving
Ontdek deze gloednieuwe, ultramoderne en duurzame villa in Benahavís, Spanje, met panoramisch uitzicht op zee in het zich snel ontwikkelende gebied van La Alqueria. Deze exclusieve gemeenschap van 13 villa's beschikt over meer dan 5.000 vierkante meter aan weelderige mediterrane tuinen, waardoor een serene en pittoreske omgeving ontstaat. De villa beschikt over privé-overloopzwembaden die in de lucht hangen, een luxe buitenjacuzzi voor zes personen, ruime lounges en elegante terrassen in de open lucht, perfect om buiten te leven. Elke slaapkamer met eigen badkamer is uitgerust met stijlvolle notenhouten kasten, als aanvulling op het nieuwste op het gebied van modern badkamerontwerp. Het pand is ontworpen voor rust en visuele schoonheid en biedt overdag en 's nachts een prachtig uitzicht op de zee, versterkt door de geventileerde indeling op het zuiden. Moderne gemakken zijn er in overvloed met domotica in vijf slaapkamers, vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en hoogwaardige apparatuur, waardoor maximaal comfort voor alle bewoners wordt gegarandeerd. Deze villa wordt omgeven door privéboomgaarden en uitgestrekte tuinen en is ideaal om te genieten van lange zomerdagen en zonnige winterochtenden. Gelegen op slechts 10 minuten van Puerto Banús en slechts vijf minuten van supermarkten en essentiële diensten, biedt dit pand in Benahavís een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, privacy en adembenemende natuurlijke schoonheid in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!