Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 536 m² €2.895.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
536 m²
Oppervlakte
€
€5401
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 536 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 536 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 536 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 536 m² - Afbeelding 3
+48 foto's

Analyse

Prijs
€2.895.000
Own investment (30%)
€868.500
Kosten koper
€289.500
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.404
Onderhoudskosten
-€446,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.827,99
Gemeentelijke belastingen
-€463,64
Belasting (19%)
-€697,17
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Uitstekende staat verhoogt de waarde en aantrekkelijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: De stijgende vraag naar luxe villa's en golfeigendommen zal waarschijnlijk de prijzen doen stijgen.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige villa met premium kenmerken heeft een hogere marktwaarde.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei en investeringsklimaat ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en gepensioneerde bevolkingsgroepen doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur verhoogt de waarde van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De gestage stijging van de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,08%

5 Jaar

15,40%

10 Jaar

30,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk ingericht, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit ervan onder welvarende kopers en golfliefhebbers.
  • Type vastgoed: Luxe villa met hoogwaardige kenmerken en voorzieningen, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in premiummarkten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa kunnen de waarde van onroerend goed en het beleggersvertrouwen stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal vermogende particulieren en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Benahavís en omliggende gebieden zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De consistente groei van de vastgoedwaarden en belastingen in de regio duidt op een positieve stijgingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek.
  • Het upgraden van smart home-technologie voor verbeterde veiligheid en gemak.
  • Verbeteringen in het landschap om de esthetiek van de buitenomgeving verder te verbeteren.
  • Het installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie en aantrekkingskracht te vergroten.
  • Het uitbreiden of upgraden van het zwembadgedeelte voor een luxe buitenleven.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige Andalusisch geïnspireerde villa, gelegen in de prestigieuze gated community van La Reserva de La Quinta in Benahavís, Spanje. Dit eerstelijns golfpand biedt een harmonieuze mix van tijdloze architectuur, privacy en luxueus buitenleven, waardoor het een perfecte keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een mediterraan toevluchtsoord aan de Costa del Sol. De villa verwelkomt u met een grote foyer van dubbele hoogte en beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er drie beschikken over een eigen terras met uitzicht op weelderige golfbanen en aangelegde tuinen, ideaal om te genieten van een schilderachtig uitzicht in Benahavís. De ruime woonruimtes omvatten een moderne zitkamer en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin, die binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. Een veelzijdig appartement op een lagere verdieping biedt extra accommodatie of kan worden omgebouwd tot een garage voor maximaal drie voertuigen. Het pand ligt op een royaal perceel van 1.400 m² en beschikt over prachtig aangelegde tuinen, schaduwrijke terrassen, automatische irrigatie en een verwarmd zwembad voor ontspanning het hele jaar door. Moderne gemakken zoals airconditioning, centrale verwarming, marmeren vloeren, elektrische rolluiken en beveiligingssystemen zorgen voor gemak en gemoedsrust. Deze villa is fris ingericht en zorgvuldig onderhouden en biedt een warme, verfijnde sfeer, perfect als permanente woning of als veilige investering in Benahavís, een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje voor golf en luxe leven.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!