Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 545 m² €3.695.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
545 m²
Oppervlakte
€6780
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 545 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 545 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 545 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 545 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€3.695.000
Own investment (30%)
€1.108.500
Kosten koper
€369.500
Geschat nachttarief
€926,02
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.897,33
Onderhoudskosten
-€454,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.154,73
Gemeentelijke belastingen
-€588,30
Belasting (19%)
-€740,12
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€926,02
Hoogseizoen
€1.217
Middenseizoen
€920,83
Laagseizoen
€729

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerking en luxe kenmerken.
  • Toplocatie met uitzicht op zee en de nabijheid van Marbella.
  • Exclusieve voorzieningen zoals verwarmd zwembad, bioscoop, fitnessruimte.
  • Potentieel voor toekomstige ontwikkeling in Benahavís en Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,56%

5 Jaar

12,80%

10 Jaar

25,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type woning: Exclusieve villa met uitzicht op zee is zeer gewild en zal waarschijnlijk gewaardeerd worden.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en buitenlandse kopers in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Benahavís is een zeer gewild gebied met prachtig uitzicht op zee en een natuurlijke omgeving.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van luxekopers en vakantieverhuurders vanwege de locatie en voorzieningen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Stabiele huuropbrengsten verwacht, maar afhankelijk van marktomstandigheden.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa met zeezicht in Benahavís, Spanje, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand biedt vanaf elk niveau een panoramisch uitzicht op zee, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een mediterraan paradijs. De villa beslaat 545 m² hoogwaardige woonruimte en beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, allemaal vervaardigd met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Deze villa in Benahavís is ontworpen over drie niveaus en beschikt over een grote semi-kelder met grote ramen, een lift, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en een speelruimte, perfect voor entertainment en ontspanning. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer, een moderne keuken met aparte bijkeuken, een gastentoilet en meerdere terrassen om van een spectaculair uitzicht op zee te genieten. Stap naar buiten naar een verwarmd zwembad van 48 m², ideaal voor ontspanning het hele jaar door. Boven biedt de master suite een ensuite badkamer en kleedkamer, aangevuld met extra slaapkamers met ensuite of gedeelde badkamers. Het pand beschikt ook over een ruime garage voor twee auto's en uitnodigende buitenterrassen met adembenemende vergezichten. Deze luxe villa ligt in Benahavís, Spanje, en combineert de rust van een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl, golfbanen en stranden van Marbella. De uitstekende infrastructuur, het warme klimaat en de sterke vastgoedmarkt van de Costa del Sol maken dit tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Deze all-inclusive vastgoedprijs omvat de voltooide villa, het project, de licenties, de architectenhonoraria en het perceel. BTW is apart van toepassing. Ontdek het beste op het gebied van Spaans onroerend goed met deze exclusieve Benahavís-villa, die een ongeëvenaard uitzicht op zee en luxueus comfort biedt op de beste mediterrane locatie van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!