Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
6
Badkamers
1038 m²
Oppervlakte
€
€3854
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€4.000.000
Own investment (30%)
€1.200.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€400.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€2.102,94
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.466,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€865
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€4.125,70
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€635,83
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€2.666,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€2.102,94
Hoogseizoen
€4.887
Middenseizoen
€1.435,33
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting populair blijven onder luxekopers, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 13,3 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 11,4 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 9,4 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,2 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 3,6 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 6,6 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 7,1 km |
| €411 | Casa del León | 10,7 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 21,8 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,53%
5 Jaar
42,65%
10 Jaar
85,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand lijkt in uitstekende staat te verkeren met moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen, wat een hogere ROI ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of extra entertainmentruimtes buiten.
- Het upgraden van smart home-functies of energie-efficiëntiesystemen.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting voor een betere uitstraling.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze exclusieve villa in Benahavís, Spanje, een eersteklas bestemming aan de Costa del Sol. Dit moderne meesterwerk biedt 6 ruime slaapkamers met eigen badkamer, 8 badkamers en meer dan 1.038 vierkante meter aan verfijnde woonruimte binnenshuis, allemaal gelegen op een royaal perceel van 1.890 m². Deze villa is perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in Benahavís, Spanje, en combineert geavanceerde technologie met elegant design en duurzaamheid. Hoogtepunten zijn onder meer een eigen overloopzwembad met Indonesische natuursteen, een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur, een wijnkelder en een privéspa met Finse en Turkse sauna's. Extra voorzieningen zoals een lift, slimme domotica, vloerverwarming, centrale klimaatregeling en een gezellige glazen open haard zorgen voor maximaal comfort. De beveiliging wordt verbeterd met een video-intercom, een alarmsysteem en op afstand bedienbare garages voor drie voertuigen. Gelegen nabij kampioenschapsgolfbanen, luxe winkels en internationale scholen, biedt deze villa in Benahavís ongeëvenaarde levensstijlvoordelen. De energie-efficiëntie van het pand is geoptimaliseerd met zonnepanelen, waardoor het een duurzame investering is aan de zonovergoten Costa del Sol in Spanje. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een vakantieverblijf, deze villa in Benahavís belooft luxe, privacy en uitstekende verhuurmogelijkheden in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!