Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
8
Badkamers
1038 m²
Oppervlakte
€
€3854
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€4.000.000
Own investment (30%)
€1.200.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€400.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.603,27
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.466,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€865
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€3.145,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€635,83
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€1.611,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.603,27
Hoogseizoen
€1.880
Middenseizoen
€906,42
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door vraag naar luxe vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 13,3 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 11,4 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 9,4 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,2 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 3,6 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 6,6 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 7,1 km |
| €411 | Casa del León | 10,7 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 21,8 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,15%
5 Jaar
25,75%
10 Jaar
51,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design en hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
- Verbeteringen in het landschap om de uitstraling van het buitenleven te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek een exclusieve luxe villa in het prestigieuze Paradise Alto-gebied van Benahavís, Spanje. Dit verbluffende nieuwe project, beschikbaar vanaf € 4.000.000, biedt zes ruime slaapkamers met eigen badkamer, acht luxe badkamers en een totale bebouwde oppervlakte van 1.038 vierkante meter op een royaal perceel van 1.890 vierkante meter. Dit luxe pand in Benahaví, voltooid in mei 2025, combineert naadloos innovatieve architectuur met hoogwaardig design en slimme huistechnologie. De grote dubbelhoge plafonds en kamerhoge ramen van de villa creëren een lichte, open sfeer die elegantie binnenshuis moeiteloos verbindt met rust buitenshuis. Binnen kunt u genieten van een ultramoderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, grote woon- en eetruimtes en een eigen gastentoilet. Het lagere niveau beschikt over een wellnesscentrum met een privéspa, Finse en Turkse sauna's, een wijnkelder en een fitnessruimte die is afgestemd op uw behoeften. Buiten belichaamt het overloopzwembad met een natuurlijke Indonesische stenen waterval luxe en duurzaamheid, aangevuld met weelderig aangelegde tuinen. Moderne gemakken zijn onder meer een lift, een privégarage voor drie voertuigen, geavanceerde smart home-bedieningselementen, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen die de energie-efficiëntie ondersteunen. Deze villa in Benahavís ligt te midden van gerenommeerde golfbanen en natuurlijke schoonheid en biedt rust en privacy in de buurt van Puerto Banús, internationale scholen en lekker eten. Ervaar een verfijnde levensstijl in dit uitzonderlijke pand in Benahavís, waar luxe, design en duurzaamheid samenkomen op de belangrijkste bestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!