Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
650 m²
Oppervlakte
€
€6146
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+43 foto's
Analyse
Prijs
€3.995.000
Own investment (30%)
€1.198.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€399.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.027,25
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.457,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€541,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.437,15
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€635,05
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€912,28
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.027,25
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€978,17
Laagseizoen
€616
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, stranden en luxe voorzieningen.
- Hoogwaardige constructie en moderne kenmerken.
- Exclusieve locatie in het golfresort Los Flamingos.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,92%
5 Jaar
14,60%
10 Jaar
29,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe villa op een prestigieuze locatie trekt vermogende particulieren aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme huistechnologie.
- Voeg een wellness- of sparuimte toe.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa met 5 slaapkamers in Benahavís, Spanje, gelegen in het prestigieuze golfresort Los Flamingos. Dit pand in Benahaví beslaat 650 m² aan elegante interieurs op een royaal perceel van 1.325 m² op het zuiden en combineert ruimtelijkheid, natuurlijk licht en privacy naadloos. De ruime woonkamer, met een gezellige open haard, komt uit op een zonovergoten terras met uitzicht op weelderige tuinen en een schitterend zwembad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek is geschikt voor het stijlvolle dagelijkse leven. De vijf lichte, grote slaapkamers omvatten een prachtige mastersuite met inloopkast en panoramisch uitzicht. Een uitzonderlijk kenmerk is de kelder met onafhankelijke toegang, bestaande uit een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en veel natuurlijk licht, ideaal voor gasten, personeel of een privéretraite. Hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren, luxe badkamers, vloerverwarming en individuele airconditioning zorgen voor comfort het hele jaar door. Een ruime garage voor vier auto's zorgt voor extra gemak. Gelegen op slechts enkele minuten van topgolfbanen, luxe hotels, lekker eten, stranden en essentiële voorzieningen, biedt deze villa in Benahavís de perfecte mix van elegantie, functionaliteit en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol. Ontdek uw droomhuis in Benahavís, Spanje, waar verfijnd wonen en adembenemende landschappen samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te verkennen.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!