Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 650 m² €3.995.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
650 m²
Oppervlakte
€6146
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 650 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 650 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 650 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 650 m² - Afbeelding 3
+43 foto's

Analyse

Prijs
€3.995.000
Own investment (30%)
€1.198.500
Kosten koper
€399.500
Geschat nachttarief
€1.027,25
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€7.457,33
Onderhoudskosten
-€541,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.437,15
Gemeentelijke belastingen
-€635,05
Belasting (19%)
-€912,28
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.027,25
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€978,17
Laagseizoen
€616

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen, stranden en luxe voorzieningen.
  • Hoogwaardige constructie en moderne kenmerken.
  • Exclusieve locatie in het golfresort Los Flamingos.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,92%

5 Jaar

14,60%

10 Jaar

29,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe onroerend goed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een prestigieuze locatie trekt vermogende particulieren aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade slimme huistechnologie.
  • Voeg een wellness- of sparuimte toe.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
  • Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa met 5 slaapkamers in Benahavís, Spanje, gelegen in het prestigieuze golfresort Los Flamingos. Dit pand in Benahaví beslaat 650 m² aan elegante interieurs op een royaal perceel van 1.325 m² op het zuiden en combineert ruimtelijkheid, natuurlijk licht en privacy naadloos. De ruime woonkamer, met een gezellige open haard, komt uit op een zonovergoten terras met uitzicht op weelderige tuinen en een schitterend zwembad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek is geschikt voor het stijlvolle dagelijkse leven. De vijf lichte, grote slaapkamers omvatten een prachtige mastersuite met inloopkast en panoramisch uitzicht. Een uitzonderlijk kenmerk is de kelder met onafhankelijke toegang, bestaande uit een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en veel natuurlijk licht, ideaal voor gasten, personeel of een privéretraite. Hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren, luxe badkamers, vloerverwarming en individuele airconditioning zorgen voor comfort het hele jaar door. Een ruime garage voor vier auto's zorgt voor extra gemak. Gelegen op slechts enkele minuten van topgolfbanen, luxe hotels, lekker eten, stranden en essentiële voorzieningen, biedt deze villa in Benahavís de perfecte mix van elegantie, functionaliteit en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol. Ontdek uw droomhuis in Benahavís, Spanje, waar verfijnd wonen en adembenemende landschappen samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​privébezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te verkennen.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!