Terug

Appartement in Sierra Blanca, 3 slaapkamers, 130 m² €850.000

32 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

130 m²

Oppervlakte

€

€6538

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3

+17 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€850.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€255.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€85.000

Geschat nachttarief

€181,78

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.586,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€108,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€489,33

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Sierra Blanca

-€164,79

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€110,15

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€181,78

Hoogseizoen

€215

Middenseizoen

€176,92

Laagseizoen

€139

Prijsbepalende factoren

Staat van het pand: Modern en volledig gemeubileerd, met behoud van hoge marktwaarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Sierra Blanca en Marbella.
Type woning: Luxe appartement, dat sneller in waarde stijgt.
Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt de vraag naar vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: Groei van vermogende particulieren en expats.
Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van de lokale infrastructuur vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€195,20	Hacienda el Alamo	15,5 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	7,5 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	6,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	10,8 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	15,9 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	12,6 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	6,3 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	15,9 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	22,2 km
€182,40	House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆	6,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,66%

5 Jaar

8,30%

10 Jaar

16,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden en ingericht, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag in de luxesector van Marbella.
Type woning: Luxe appartement in een prestigieuze omgeving, zeker te waarderen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Verbeter de buitenruimtes of het terras met landschapsarchitectuur of meubilair.
Upgrade beveiligingssystemen voor meer veiligheid.
Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante gelijkvloers appartement te koop in Sierra Blanca, Spanje, dat de perfecte mix van luxe, comfort en exclusiviteit biedt. Gelegen in de prestigieuze wijk Sierra Blanca van Marbella, biedt dit appartement met 3 slaapkamers een uitzonderlijke kans om te genieten van de rust en privacy van een van de meest gewilde woonwijken van de Costa del Sol. Dit volledig ingerichte pand beslaat 164 vierkante meter aan woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 34 vierkante meter, en is ontworpen voor het moderne leven. De zuidoostelijke oriëntatie vult de lichte woonruimtes de hele dag met natuurlijk zonlicht. Kenmerken omvatten drie royale slaapkamers, twee badkamers (één met douche en de andere met ligbad), een stijlvolle woonkamer met directe toegang tot het terras en een volledig uitgeruste keuken. De prijs is inclusief een eigen parkeerplaats, wat het gemak voor de bewoners vergroot. Bekend om zijn strenge veiligheidsmaatregelen, prachtig onderhouden omgeving en exclusieve sfeer, is Sierra Blanca ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl dichtbij het centrum van Marbella, stranden, internationale scholen en voorzieningen. Dit Sierra Blanca appartement te koop is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol in Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Sierra Blanca te plannen.