Terug

Appartement in Sierra Blanca, 3 slaapkamers, 189 m² €950.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

189 m²

Oppervlakte

€

€5026

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 1

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 2

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 3

+18 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€950.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€285.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€95.000

Geschat nachttarief

€181,78

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.773,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€157,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€489,33

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Sierra Blanca

-€188,70

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€60,80

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€181,78

Hoogseizoen

€215

Middenseizoen

€176,92

Laagseizoen

€139

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
Lokale markttrends in 2027: marktwaardering gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
Type vastgoed: Luxe appartementen worden sneller gewaardeerd op toplocaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
Demografische ontwikkelingen: De groei van het aantal inwoners met een hoog inkomen stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen kunnen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€195,20	Hacienda el Alamo	15,5 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	7,5 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	6,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	10,8 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	15,9 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	12,6 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	6,3 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	15,9 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	22,2 km
€182,40	House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆	6,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,82%

5 Jaar

4,10%

10 Jaar

8,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
Type woning: Veelgevraagd luxe appartement op toplocatie.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en investeerders.
Infrastructuurplannen in 2027: waarschijnlijke verbeteringen in transport en voorzieningen in Sierra Blanca.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in Sierra Blanca, Spanje, een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn luxe eigendommen en adembenemende uitzichten op zee. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt 189 vierkante meter aan elegante leefruimte, aangevuld met een royaal terras van 42 vierkante meter, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en een panoramisch uitzicht op de zee en het zwembad. Gelegen in een beveiligd, omheind complex in Sierra Blanca, Spanje, beschikt dit pand over een uitstekende staat, met hoogwaardige voorzieningen, waaronder marmeren vloeren, dubbele beglazing, inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken. Het appartement is volledig ingericht en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en vrije tijd buitenshuis. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een bijkeuken, opslagruimte en 24-uursbeveiliging, waardoor comfort en gemoedsrust worden gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, een slimme investering of een permanente woning in Sierra Blanca, Spanje, deze woning biedt uitzonderlijke waarde met zijn toplocatie, prachtig uitzicht op zee en eersteklas faciliteiten. Mis de kans niet om een stukje van de meest gewilde kustenclave van Spanje te bezitten, perfect voor wie op zoek is naar een mix van luxe, comfort en investeringspotentieel in Sierra Blanca, Spanje.