Terug

Appartement in Sierra Blanca, 3 slaapkamers, 102 m² €925.000

35 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

102 m²

Oppervlakte

€

€9069

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 1

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 2

Apartment in Sierra Blanca, 3 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 3

+16 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€925.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€277.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€92.500

Geschat nachttarief

€206,36

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.726,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€85

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€574,33

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Sierra Blanca

-€207,29

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€171,42

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€206,36

Hoogseizoen

€236

Middenseizoen

€202,92

Laagseizoen

€164

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en oude binnenstad: vergroot de wenselijkheid.
Uitzicht op zee en moderne voorzieningen: trek kopers uit het hogere segment aan.
Locatie aan Golden Mile: Bekend om luxe en exclusiviteit.
Marktvraag naar luxe appartementen: Groeit in Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€195,20	Hacienda el Alamo	15,5 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	7,5 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	6,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	10,8 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	15,9 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	12,6 km
€140,40	TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A	6,3 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	15,9 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	22,2 km
€182,40	House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆	6,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,37%

5 Jaar

11,85%

10 Jaar

23,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk premium kopers zal aantrekken.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van de toenemende vraag in Marbella.
Type woning: High-end appartement op een prestigieuze locatie, doorgaans sneller in waarde stijgend.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en internationale kopers die op zoek zijn naar luxe vastgoed.
Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport en voorzieningen in Sierra Blanca en Marbella.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
Voeg slimme huistechnologie toe.
Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
Verbeter de energie-efficiëntiefuncties.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement met 3 slaapkamers in Sierra Blanca, Spanje, nu beschikbaar tegen een gereduceerde prijs van € 1.100.000,-, een daling van € 1.250.000,-. Gelegen aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, biedt deze elegante residentie een prachtig uitzicht op zee, ruime woonruimtes en moderne voorzieningen die de levensstijl van Marbella belichamen. De woning is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Marbella en de levendige oude binnenstad en biedt zowel rust als gemak. Bewoners genieten van een 24-uurs conciërgeservice, die te allen tijde veiligheid en persoonlijke hulp garandeert. Extra functies zijn onder meer een privégarage en een berging, gericht op comfort en functionaliteit. Dit Sierra Blanca appartement in Spanje is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord aan de kust met adembenemende vergezichten en uitzonderlijke faciliteiten. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een premium investering, dit Golden Mile-object combineert luxe, locatie en levensstijl, waardoor het een uitstekende keuze is in Sierra Blanca, Spanje.