Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 107 m² €369.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€3162
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
Kosten koper
€36.990
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€690,48
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€101,73
Belasting (19%)
-€381,66
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van toeristen en expats, wat de verhuur- en wederverkoopmarkten stimuleert.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,20%

5 Jaar

66,00%

10 Jaar

132,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Een goed onderhouden interieur en een modern design versterken de aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantieverhuur en luxe woningen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Appartementen in toeristische gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter buitenruimtes, zoals terrasaanleg.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en waarde.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement met toeristenlicentie in Puerto Banús, Spanje, op slechts een steenworp afstand van het beroemde Hard Rock Hotel Marbella en op een korte wandeling van 10-15 minuten of een korte rit van 3 minuten naar de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. Perfect gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt dit pand een naadloze mix van comfort en moderne mediterrane charme. Het lichte interieur, het serene uitzicht en de open indeling maken het ideaal voor vakantieverhuur, langdurig verblijf of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Puerto Banús. De ruime woonkamer komt uit op een royaal terras, dat uitnodigt tot overvloedig natuurlijk licht en weelderige uitzichten op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken heeft een strak ontwerp en warme texturen, geïnspireerd op de Scandinavische esthetiek. Elke slaapkamer straalt rust uit met neutrale kleuren en stijlvolle details, terwijl de badkamers de sfeer van een boetiekhotel creëren met hoogwaardige voorzieningen. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met prachtig aangelegde tuinen, genieten bewoners van snelle toegang tot de beste stranden van Marbella, levendige restaurants, luxe winkels, uitgaansgelegenheden en golfbanen van wereldklasse. Dit kant-en-klare vastgoed met toeristenlicentie in Puerto Banús, Spanje, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed presterende huurwoning, een chique vakantiebestemming of een verfijnde permanente woning op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Ervaar de allure van onroerend goed in Puerto Banús met dit uitzonderlijke pand.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Questions? Chat with us!