Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€3162
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€568,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,73
Gemeentelijke belastingen voor Puerto Banús
Belasting
(19%)
-€381,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van toeristen en expats, wat de verhuur- en wederverkoopmarkten stimuleert.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,9 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 9,9 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 1,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,7 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 6,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,9 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,20%
5 Jaar
66,00%
10 Jaar
132,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden interieur en een modern design versterken de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantieverhuur en luxe woningen in Puerto Banús.
- Type vastgoed: Appartementen in toeristische gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terrasaanleg.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en waarde.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met toeristenlicentie in Puerto Banús, Spanje, op slechts een steenworp afstand van het beroemde Hard Rock Hotel Marbella en op een korte wandeling van 10-15 minuten of een korte rit van 3 minuten naar de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. Perfect gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt dit pand een naadloze mix van comfort en moderne mediterrane charme. Het lichte interieur, het serene uitzicht en de open indeling maken het ideaal voor vakantieverhuur, langdurig verblijf of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Puerto Banús. De ruime woonkamer komt uit op een royaal terras, dat uitnodigt tot overvloedig natuurlijk licht en weelderige uitzichten op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken heeft een strak ontwerp en warme texturen, geïnspireerd op de Scandinavische esthetiek. Elke slaapkamer straalt rust uit met neutrale kleuren en stijlvolle details, terwijl de badkamers de sfeer van een boetiekhotel creëren met hoogwaardige voorzieningen. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met prachtig aangelegde tuinen, genieten bewoners van snelle toegang tot de beste stranden van Marbella, levendige restaurants, luxe winkels, uitgaansgelegenheden en golfbanen van wereldklasse. Dit kant-en-klare vastgoed met toeristenlicentie in Puerto Banús, Spanje, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed presterende huurwoning, een chique vakantiebestemming of een verfijnde permanente woning op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Ervaar de allure van onroerend goed in Puerto Banús met dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in Puerto Banús
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!