Terug

Appartement in Puerto Banús, 1 slaapkamers, 75 m² €329.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€4399
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 1 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 1 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 1 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 1 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€329.900
Own investment (30%)
€98.970
Kosten koper
€32.990
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€615,81
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€82,60
Belasting (19%)
-€142,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven en luxe voorzieningen.
  • Grote vraag naar kortetermijnverhuur in Puerto Banús.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in de omgeving.
  • Potentieel voor waardestijging door vastgoedupgrades.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 6,8 km
€122,20 Bonita Casa Cuca 6,8 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 12,0 km
€141,60 Cottage in beautiful area with use of pool 16,8 km
€84 Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 18,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 19,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 27,2 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 27,4 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 28,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,52%

5 Jaar

27,60%

10 Jaar

55,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de aantrekkingskracht en het verhuurpotentieel.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de waarde van onroerend goed wordt ondersteund.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde huurders aan te trekken.
  • Upgrade tuinmeubilair en decoratie om de aantrekkingskracht van het terras te vergroten.
  • Implementeer energiezuinige apparaten en systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige Marbella-appartement in de zeer gewilde wijk Puerto Banús, Spanje, en biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of een luxe vakantieoord. Gelegen in een prestigieuze resortgemeenschap, biedt dit eigendom in Marbella een mix van modern comfort en mediterrane charme. Word wakker met de rustige geluiden van vogels in weelderige tropische tuinen en geniet van uw ochtendkoffie op een zonnig privéterras met uitzicht op de levendige omgeving. De ruime open woonkamer sluit naadloos aan op de buitenruimte, waardoor het ideaal is om te entertainen of te ontspannen na een dag op nabijgelegen zandstranden of golfbanen van wereldklasse. Dit kant-en-klare Marbella-appartement beschikt over een moderne keuken, een gezellige slaapkamer en een uitnodigende lounge, perfect voor een 'lock-up-and-go'-levensstijl. Bewoners profiteren van voorzieningen zoals twee grote zwembaden, paddlebanen, prachtig aangelegde tuinen, 24-uursbeveiliging en een eigen restaurant, allemaal binnen enkele minuten van de levendige jachthaven van Puerto Banús, designerboetieks en voortreffelijke eetgelegenheden. Met toeristenvergunning en kortetermijnhuurvergunningen is dit pand een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar hoge huurinkomsten in Puerto Banús, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investering met een sterk verhuurpotentieel, dit appartement in Marbella belichaamt de essentie van ontspannen wonen aan de kust op een van de meest glamoureuze locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Questions? Chat with us!