Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4425
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+52 foto's
Analyse
Prijs
€354.000
Own investment (30%)
€106.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€660,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€318,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Gemeentelijke belastingen voor Puerto Banús
Belasting
(19%)
-€131,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van jachthaven, stranden, luxe boetieks en restaurants
- Grote vraag naar kortetermijnverhuur vanwege toeristenvergunning
- Luxe complexvoorzieningen en exclusiviteit
- Locatie in Puerto Banús, een hoogwaardig gebied
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €120,20 | Charming retreat with sunny terrace | 6,8 km |
| €122,20 | Bonita Casa Cuca | 6,8 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 12,0 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 16,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 18,5 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 19,6 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 27,2 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 27,4 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 28,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,75%
5 Jaar
23,75%
10 Jaar
47,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieur renoveren naar moderne maatstaven
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen
- Verbeter de buitenruimte of het balkon
- Verbeter de energie-efficiëntie en isolatie
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit ruime appartement van 75 m² in Puerto Banús, Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl en levendige jachthaven. Gelegen in een prestigieus wooncomplex, biedt dit pand exclusieve toegang tot weelderige tuinen, vier grote zwembaden en een tennisbaan, wat een elite woonervaring biedt. Het appartement heeft een lichte, goed ontworpen indeling met één slaapkamer en een modern interieur, ideaal voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomsten. Met een geldige toeristenvergunning is het onroerend goed klaar voor onmiddellijke verhuur op korte termijn, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement in Puerto Banús, Spanje. Deze residentie ligt op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, stranden, luxe boetieks en gastronomische restaurants en heeft een uitstekende ligging in het hart van Puerto Banús, een gewilde bestemming aan de Costa del Sol. Het complex profiteert van vier aparte ingangen, een lift in het gebouw en de nabijheid van toprecreatiefaciliteiten, waardoor gemak en exclusiviteit wordt gegarandeerd. Als een van de weinige beschikbare eigendommen in dit zeer gewilde gebied biedt dit appartement een aanzienlijk potentieel voor waardering en huurinkomsten, aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een schaars bezit in Puerto Banús, Spanje. Mis de kans niet om een stukje van deze luxueuze levensstijl te bezitten: een ideaal onroerend goed voor investeerders die willen profiteren van de grote vraag naar onroerend goed in Puerto Banús, Spanje.
Locatie
Similar properties in Puerto Banús
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!