Terug

Appartement in Nagüeles, 4 slaapkamers, 150 m² €640.000

34 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€4267
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nagüeles, 4 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nagüeles, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nagüeles, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nagüeles, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€640.000
Own investment (30%)
€192.000
Kosten koper
€64.000
Geschat nachttarief
€345,88
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.194,67
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€931,06
Gemeentelijke belastingen
-€148,50
Belasting (19%)
-€652,25
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€345,88
Hoogseizoen
€540
Middenseizoen
€327,25
Laagseizoen
€170

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de potentiële groei van het toerisme en expatbewoners de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Marbella zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 19,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 3,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 5,7 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 10,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 18,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 7,1 km
€276,20 Private villa with heated pool 4,3 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 22,2 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 14,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,03%

5 Jaar

65,15%

10 Jaar

130,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen.
  • Type woning: Benedenwoning met buitenruimte, zeer gewild voor zowel bewoners als investeerders.

Mogelijke verbeteringen

  • Het renoveren van keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Het upgraden van armaturen en afwerkingen om de luxe uitstraling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement te koop in Nagüeles, Marbella, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en buitenleven biedt. Dit ruime appartement in Marbella ligt in een prestigieuze woongemeenschap en beschikt over vier lichte slaapkamers die zijn ontworpen voor veelzijdig gebruik, of het nu als gezinswoning of als investeringsmogelijkheid is. Het hoogtepunt is het uitgestrekte terras van 40 m² dat het binnenleven naadloos verbindt met de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. De open en vloeiende indeling van het pand zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, biedt dit appartement in Nagüeles rust, privacy en toegang tot de beste gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder prachtig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De toplocatie in Marbella, Spanje, maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe, buitengerichte woning of een winstgevende investering in de vastgoedmarkt van Marbella. Mis deze unieke kans niet om een ​​appartement op de begane grond met grote buitenruimtes en uitzonderlijke gemeenschappelijke kenmerken te bezitten in Nagüeles, Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nagüeles

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!