Terug

Appartement in Nagüeles, 5 slaapkamers, 170 m² €740.000

34 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€4353
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nagüeles, 5 bedrooms, 170 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nagüeles, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nagüeles, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nagüeles, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€740.000
Own investment (30%)
€222.000
Kosten koper
€74.000
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.381,33
Onderhoudskosten
-€141,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,32
Gemeentelijke belastingen
-€169,75
Belasting (19%)
-€1.270,92
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, havens en scholen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en mooie uitzichten voegen premiumwaarde toe.
  • De status van hoogwaardige buurt verbetert de prijsstabiliteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 20,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 10,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 8,1 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 12,7 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 3,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 3,9 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 0,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 17,8 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 6,8 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

21,97%

5 Jaar

109,85%

10 Jaar

219,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en vraag naar luxe onroerend goed.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde luxewijk worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer badkamers en keuken.
  • Upgrade smart home-functies en beveiligingssystemen.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het uitbreiden van het terras.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg luxe voorzieningen toe zoals een bubbelbad of buitenkeuken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles aan de Marbella Golden Mile, een van de meest gewilde locaties in Marbella, Spanje. Bekend om zijn luxueuze levensstijl en de nabijheid van prachtige stranden, de haven van Marbella en topscholen, biedt dit pand een ongeëvenaarde combinatie van comfort en gemak in Nagüeles, Spanje. Het ruime appartement heeft een oppervlakte van 170 m² en beschikt over vijf royale slaapkamers en drie moderne badkamers, aangevuld met extra gastentoiletten. De doordacht ontworpen indeling maximaliseert natuurlijk licht en ruimte, met een prachtig terras van 24 m² dat een schilderachtig uitzicht biedt op de weelderige tuinen, het zwembad en de nabijgelegen bergen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Moderne voorzieningen zijn onder meer airconditioning, satelliet-tv en overal inbouwkasten, die zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Optioneel meubilair maakt een persoonlijk interieurontwerp mogelijk. De woning beschikt ook over een privégarage voor veilig parkeren en gemakkelijke toegang. Omringd door prachtig onderhouden tuinen en met serene uitzichten, belichaamt dit appartement het luxe leven in Nagüeles, Spanje, ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een verfijnde residentie aan de Costa del Sol. De toplocatie, gecombineerd met hoogwaardige kenmerken en een schilderachtige omgeving, maakt dit appartement in Nagüeles een werkelijk uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in het meest begeerde gebied van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nagüeles

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!