Terug

Appartement in Nagüeles, 3 slaapkamers, 147 m² €570.000

37 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€3878
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nagüeles, 3 bedrooms, 147 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nagüeles, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nagüeles, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 2

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
Kosten koper
€57.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.064
Onderhoudskosten
-€122,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€140
Belasting (19%)
-€353,54
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, scholen en vervoersverbindingen.
  • Hoogwaardige voorzieningen en moderne voorzieningen.
  • Uitzicht op zee en buitenruimtes zoals terrassen en solarium.
  • Markttrends voor luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 19,1 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 6,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 1,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 5,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 11,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 3,9 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 11,6 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 18,2 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 4,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,93%

5 Jaar

39,65%

10 Jaar

79,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse-duplex wordt doorgaans goed gewaardeerd op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in Nagüeles en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen naar moderne normen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer veiligheid en gemak.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra zitplekken.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek deze luxueuze penthouse-duplex in Nagüeles, Costa del Sol, Spanje, die een uitzonderlijke mix van comfort en stijl biedt. Deze ruime woning beschikt over drie moderne slaapkamers en drie elegante badkamers in een royale 147 vierkante meter aan vakkundig ontworpen woonruimte. Dit penthouse in Nagüeles is perfect gelegen op een gewilde locatie dicht bij de stad en gerenommeerde scholen en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. De oriëntatie op het westen zorgt voor een prachtig uitzicht op zee en prachtige zonsondergangen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is. Dit moderne Nagüeles-penthouse beschikt over hoogwaardige voorzieningen, waaronder een eigen terras, een overdekte buitenruimte en een ruim solarium om te ontspannen of te entertainen. De woning is voorzien van airconditioning, centrale verwarming en marmeren vloeren voor ultiem comfort. Extra voorzieningen zijn onder andere een volledig ingerichte keuken, bijkeuken, inbouwkasten en een ensuite badkamer, allemaal ontworpen voor het moderne leven. Veiligheid staat voorop met toegang via een poort en 24-uurs beveiligingsdiensten in een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en zwembad. Het complex biedt ook praktische voorzieningen, zoals een lift en de nabijheid van vervoersverbindingen, waardoor dit pand in Nagüeles perfect is voor vakantiehuizen, investeringen of luxe wonen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een lucratieve investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol, deze penthouse-duplex in Nagüeles combineert betaalbaarheid, luxe en gemak. Ontdek het potentieel van dit uitzonderlijke pand en geniet van het adembenemende uitzicht op zee, allemaal op een toplocatie in Nagüeles, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nagüeles

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!