Terug

Appartement in Mijas Costa, 2 slaapkamers, 97 m² €499.000

64 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

97 m²

Oppervlakte

€

€5144

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1

Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2

Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3

+8 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€499.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€149.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€49.900

Geschat nachttarief

€110,85

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€931,47

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€80,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€343,91

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa

-€118,54

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€100

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€110,85

Hoogseizoen

€149

Middenseizoen

€107,92

Laagseizoen

€87

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en voorzieningen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
Type woning: Luxe appartementen aan golfbanen zijn zeer gewild.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende expatpopulatie en het aantal gepensioneerden stimuleren de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale diensten vergroten de aantrekkelijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend hangt samen met waardestijgingen van woningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	7,0 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	5,7 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	4,4 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	5,9 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	16,2 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	11,7 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	14,8 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	22,2 km
€170,20	Unique views & terrace. Plz Merced	28,0 km
€94,60	Spacious Independent House ·Central Area – ARQ	28,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,56%

5 Jaar

12,80%

10 Jaar

25,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, die een gestage waardering ondersteunen.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen en toerisme in Mijas Costa.
Type vastgoed: Luxe golfbaanappartementen worden doorgaans goed gewaardeerd op premium locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zal groeien.
Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschappen van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag naar luxe woningen toeneemt.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
Verbeter buitenterrassen met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek luxe golfbaanappartementen in Mijas Costa, Spanje, perfect voor zowel investeerders als huizenkopers. Deze exclusieve nieuwe ontwikkeling beschikt over 63 moderne woningen op de eerstelijnsgolfbaan en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de golfbaan. Deze appartementen in Mijas Costa variëren van 97m² tot 110m², met ruime terrassen vanaf 22m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, volledig uitgeruste keukens en open woonruimtes die naadloos aansluiten op overdekte terrassen en een adembenemend uitzicht bieden op de golfbaan en de oceaan. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, liften en privéparkeermogelijkheden, wat gemak en comfort garandeert. De klimaatbeheersing is geoptimaliseerd met omkeerbare airconditioning en centrale verwarming, waardoor deze woningen in Mijas Costa geschikt zijn om het hele jaar door te wonen. De gemeenschap omvat een op wellness gerichte levensstijl met een fitnessruimte, een spa en een groot gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderige tuinen. Toegankelijkheidsvoorzieningen zoals rolstoelvriendelijke toegang en beveiligingsintercoms zorgen voor gemoedsrust. Gelegen in Mijas Costa, Spanje, biedt deze toplocatie gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden en de luchthaven van Malaga, waardoor het een ideale plek is voor zowel ontspanning als investeringen. De levendige expatgemeenschap van Mijas Costa, de uitstekende infrastructuur en de veelbelovende vastgoedgroei maken deze golfbaanappartementen tot een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Spanje.