Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€
€5044
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€856,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€75,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€111,31
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€284,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving voegt premiumwaarde toe.
- Beschikbaarheid van een huurlicentie en actieve boekingen maken het aantrekkelijk voor investeerders.
- Moderne binnen- en buitenruimtes vergroten de aantrekkingskracht op de markt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,9 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,5 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 7,9 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 2,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 4,9 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 6,9 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 5,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 8,2 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 16,1 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 17,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,92%
5 Jaar
39,60%
10 Jaar
79,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in vakantieoorden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade het interieurmeubilair en de inrichting naar moderne normen.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energiezuinige apparaten en smart home-functies.
- Renoveer badkamers en keuken voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 4 slaapkamers in het gewilde resort Hacienda el Sueño aan Mijas Costa, Spanje. Deze accommodatie is perfect gepositioneerd om te genieten van een panoramisch uitzicht op zee en een weelderige natuurlijke omgeving. Het biedt een privétuin, meerdere terrassen en ruime woonruimtes die zijn ontworpen voor comfort en buitenleven. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote glazen schuifdeuren die uitkomen op een terras op het zuiden, waardoor elegantie binnenshuis wordt gecombineerd met ontspanning buiten. Een tweede terras op het noorden biedt een schilderachtig uitzicht op de heuvels van Mijas en de lagune van het resort, ideaal voor avondrecreatie. De praktische indeling van het appartement omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, plus een extra badkamer en gastentoilet. Handige privéparkeergelegenheid en een kelderberging dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand. Hacienda el Sueño biedt eersteklas voorzieningen zoals zwembaden, aangelegde tuinen en een eigen restaurant, waardoor dit appartement in Mijas Costa perfect is voor zowel wonen als investeren. Met een geldige huurlicentie en actieve boekingen biedt deze accommodatie onmiddellijke huurinkomsten, naadloos beheerd door het managementteam van het resort. Gelegen dichtbij stranden, golfbanen, winkels en restaurants, en met uitstekende verbindingen naar Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Málaga, biedt dit pand in Mijas Costa een unieke kans aan de levendige Costa del Sol van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een lucratieve investering, dit appartement in Mijas Costa combineert natuurschoon, modern comfort en een toplocatie.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!