Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
46 m²
Oppervlakte
€
€6181
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€445.000
Own investment (30%)
€133.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€80,99
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€830,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€38,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€254,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,36
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€37,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€80,99
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€78,92
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Locatie in La Cala de Mijas met uitzicht op zee en de bergen.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en natuurparken.
- Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden, wellness en buitenruimtes.
- Duurzaam bouwen en slimme technologische kenmerken.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €111 | Stunning apartment with ocean views | 3,0 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 6,1 km |
| €165,60 | Beautiful Mijas Pueblo Townhouse with sea views | 5,7 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 17,4 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 17,6 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 17,1 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 18,0 km |
| €57,80 | ***Beautiful Downtown Studio, Garden and Pool*** | 11,6 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 20,2 km |
| €140 | Modern & Sea views: Apartment La Roca | 14,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,07%
5 Jaar
5,35%
10 Jaar
10,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Appartementen in een high-end ontwikkeling trekken premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Verbeter beveiligingsfuncties en slimme technologie-integratie.
Beschrijving
Ontdek een luxe nieuwbouwproject in Mijas Costa, Spanje, met exclusieve woningen met prijzen vanaf €357.000 tot €1.028.500. Deze moderne appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, met een bebouwde oppervlakte variërend van 46m² tot 156m². Genesteld in de gewilde omgeving van La Cala de Mijas, omvat dit project 120 zorgvuldig ontworpen woningen met adembenemend uitzicht op zee en de bergen. Elk huis legt de nadruk op duurzame constructie en beschikt over een optimale indeling, veel natuurlijk licht, eigentijds design en slimme technologie, aangevuld met inbegrepen parkeergelegenheid en optionele opslag. De gemeenschap beslaat 31.000 m² en biedt een scala aan voorzieningen gericht op het verbeteren van uw levensstijl. Ontspan in de zoutwaterzwembaden, waaronder een overloopzwembad om in te zwemmen, of kom tot rust in het wellnesscentrum met een volledig uitgeruste fitnessruimte, een spa met verwarmd zwembad, een sauna en kleedruimtes. Maak een praatje in de coworking- en loungeruimtes, geniet van het buitenleven met een speciale buitenkeuken en chillout-zone, of beoefen yoga op het speciale terras. Gezinnen zullen de kinderspeeltuin waarderen, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van een volleybalveld, padelstrand, putting green en biologische moestuinen. Schilderachtige wandelpaden en natuurlijke landschapsgebieden nodigen uit tot rustige wandelingen, terwijl een uitkijkpunt een perfect leeshoekje biedt. Omringd door twee golfbanen en dichtbij het nieuwe Gran Parque Costa del Sol, met een oppervlakte van 360.000 m², combineert dit project natuurlijke schoonheid met levendige lokale cultuur. Op slechts 3 km van de stranden en gastronomie van Fuengirola en La Cala de Mijas, biedt het pand een uitzonderlijke levensstijl in Mijas Costa, Spanje. Ervaar een harmonieuze mix van natuur, modern leven en welzijn in dit inspirerende Mijas Costa-project: uw ideale huis aan de prachtige Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!