Terug

Appartement in Mijas Costa, 2 slaapkamers, 85 m² €455.000

36 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€5353
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 85 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 1
Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 2
Apartment in Mijas Costa, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 3
+47 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
Kosten koper
€45.500
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€849,33
Onderhoudskosten
-€70,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€348,84
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Belasting (19%)
-€124,60
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Premium locatie verhoogt de waarde.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot zwembaden, sportscholen en recreatiegebieden voegt waarde toe.
  • Grootte van het pand en terrassen: Grote terrassen en buitenruimte zijn zeer wenselijk.
  • Staat van de woning: Modern, gestoffeerd, instapklare staat en aantrekkelijk.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en residentiële ontwikkelingen kunnen de vastgoedprijzen verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 7,0 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 5,7 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 4,4 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 5,9 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 16,2 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 11,7 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 14,8 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 22,2 km
€170,20 Unique views & terrace. Plz Merced 28,0 km
€94,60 Spacious Independent House ·Central Area – ARQ 28,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,50%

5 Jaar

17,50%

10 Jaar

35,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkelijkheid en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in Mijas Costa.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Mijas Costa stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Inrichting van het appartement om de uitstraling te vergroten.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
  • Voor het gemak smart home-functies toevoegen.
  • Het aanleggen en decoreren van de terrassen om de aantrekkingskracht van het buitenleven te maximaliseren.
  • Implementeren van energiezuinige apparaten en systemen.

Beschrijving

Ontdek dit gloednieuwe, nooit bewoonde pand in Mijas Costa, Spanje, dat een aanzienlijk financieel voordeel biedt met slechts 7% overdrachtsbelasting in plaats van de gebruikelijke 10% BTW. Gelegen in het prestigieuze gebied El Chaparral in de opkomende ontwikkeling Myramar Costa, combineert deze residentie modern wonen met uitstekende connectiviteit en een schilderachtige omgeving. Het pand beschikt over twee privéterrassen van in totaal 110 m², perfect om de hele dag van de zon te genieten. Het hoofdterras en de tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, liggen op het zuidwesten en vangen maximaal zonlicht op, terwijl het achterterras op het oosten zorgt voor ochtendlicht. Gelegen op loopafstand van het strand en de plaatselijke winkels, profiteren bewoners van gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor reizen langs de kust naadloos verloopt. Op slechts vijf minuten rijden van La Cala de Mijas en Fuengirola biedt deze accommodatie uitstekende locatievoordelen. Bewoners kunnen genieten van premium gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, zwembaden, een sociale gastronomische ruimte, een paddle-tennisbaan, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. De nabijheid van de golfbaan El Chaparral maakt dit een ideale keuze voor zowel permanente bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve kans in Mijas Costa, Spanje. De woning wordt ongemeubileerd verkocht; Er worden virtuele ensceneringsbeelden verstrekt om potentiële interieurontwerpen te illustreren.

Locatie

Similar properties in Mijas Costa

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!