Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
3
Badkamers
221 m²
Oppervlakte
€
€2602
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€575.000
Own investment (30%)
€172.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€119,23
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.073,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€184,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,04
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€71,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€119,23
Hoogseizoen
€159
Middenseizoen
€115,92
Laagseizoen
€94
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas Costa en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Luxe appartement trekt hogere prijspremies aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van welvarende kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De gestage stijging van de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 7,0 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 5,7 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,4 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 16,2 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 11,7 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 14,8 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,2 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 28,0 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 28,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,59%
5 Jaar
7,95%
10 Jaar
15,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Hoogwaardig appartement met eersteklas voorzieningen, dat waarschijnlijk goed gewaardeerd zal worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje en Europa, waardoor vastgoedinvesteringen worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Mijas Costa.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen, wat wijst op waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of spa om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart Home-systemen upgraden voor modern gemak.
- Verbetering van tuinmeubilair en groenvoorziening op het terras.
- Renovatie van keuken en badkamers met hoogwaardige afwerking.
- Verbeterde beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit luxe appartement in Mijas Costa, Spanje, dat een ongeëvenaarde mix van elegantie en comfort biedt aan de Costa del Sol. Deze ruime woning van 155 m² beschikt over twee grote slaapkamers en drie moderne badkamers, allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Het hoogtepunt is het uitgestrekte privéterras van 96 m² met adembenemend uitzicht op de bergen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een serene omgeving. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het terras, waardoor het open concept wordt versterkt. Dit pand is onlangs gerenoveerd en beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, inbouwkasten, airconditioning, een smart home-systeem en een overdekt solarium. Dit appartement in Mijas Costa ligt dicht bij gerenommeerde golfbanen, levendige stranden en uitstekende scholen en zorgt voor een gemakkelijke en levendige levensstijl. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een goed onderhouden zwembad, weelderige tuinen, een beveiligde gated community, een privégarage en 24-uursbeveiliging voor gemoedsrust. Extra functies zijn onder meer een beveiligingsalarm, rolluiken, een lift en een beveiligde ingang. Perfect gepositioneerd op een van de meest gewilde locaties van Spanje, biedt dit premium pand de ultieme woonervaring aan de Costa del Sol. Mis deze exclusieve kans niet om een luxe appartement in Mijas Costa, Spanje te bezitten: een ideale investering of gezinswoning in het hart van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!