Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€4669
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€162,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Voorzieningen in resortstijl verhogen de waarde.
- Staat van het vastgoed: Moderne en goed onderhouden eigendommen vragen hogere prijzen.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie en toerisme stimuleren de vastgoedprijzen.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur- en commerciële projecten kunnen de waarde vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,20%
5 Jaar
16,00%
10 Jaar
32,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van de Costa del Sol als vakantie- en pensioenbestemming.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van waardestijging van onroerend goed.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar de belichaming van het mediterrane leven met dit prachtige appartement op de eerste verdieping in Mijas Costa, een van de meest gewilde gebieden in Spanje. Gelegen in de prestigieuze wijk El Chaparral, biedt dit pand een perfecte mix van comfort en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantieverblijf of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. De lichte, ruime woon-eetkamer komt naadloos uit op een groot terras op het zuidwesten, dat veel zonlicht en een schilderachtig uitzicht biedt op de weelderige tuinen en de omliggende natuur. De volledig uitgeruste aparte keuken sluit gemakkelijk aan op een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven wordt verbeterd. Met drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en twee goed uitgeruste badkamers, waaronder een luxe badkamer in de hoofdslaapkamer, garandeert dit appartement privacy en comfort. Inbegrepen in de woning zijn een speciale berging en een ondergrondse parkeerplaats, wat gemak en veiligheid toevoegt. De gated community beschikt over prachtig aangelegde tuinen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, een fitnessruimte, een sociale club en conciërgediensten, en biedt een levensstijl in resortstijl. Dankzij de uitstekende connectiviteit via de snelwegen A7 en AP7 zijn Fuengirola, La Cala de Mijas en de luchthaven van Málaga gemakkelijk te bereiken: op respectievelijk slechts 10, 5 en 25 minuten afstand. Omringd door ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse en essentiële voorzieningen, belichaamt dit appartement in Mijas Costa het beste van het leven aan de kust van Spanje. Ontdek uw perfecte woning of investering aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Mijas Costa.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!