Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€5563
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€712.000
Own investment (30%)
€213.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€71.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.329,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,80
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€139,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Locatie: de populariteit van Mijas Costa als vakantie- en pensioenbestemming.
- Eigenschappen van het vastgoed: Modern comfort, gemeenschappelijke voorzieningen en potentieel voor huurinkomsten.
- Marktvraag: Grote vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Economische factoren: stabiliteit in de eurozone, rentetarieven en trends in het toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,50%
5 Jaar
12,50%
10 Jaar
25,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar kusteigendommen.
- Type vastgoed: Populair appartementtype op een gewilde locatie, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons om het buitenleven te verbeteren.
- Upgrade airconditioningunits voor een betere efficiëntie.
- Implementeer energiebesparende maatregelen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit ruime strandappartement in Mijas Costa, Spanje, dat een uitzonderlijke woonervaring aan de kust biedt op slechts 120 meter van de ongerepte stranden van La Cala de Mijas. Deze woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een royale woonoppervlakte van 128,48 m², waaronder een grote inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woonkamer met een afgesloten terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en het appartement is voorzien van ingebouwde kasten, dubbele beglazing en warme en koude airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen.
Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met lift, genieten bewoners van voorzieningen zoals een zwembad en weelderige tuinen. Een optionele parkeerplaats is beschikbaar in de buurt, op ongeveer 7 minuten lopen, wat zowel bewoners als bezoekers gemak biedt.
Deze accommodatie ligt in Mijas Costa, dicht bij de lokale bars en restaurants op slechts 20 meter afstand, een supermarkt op 700 meter en de gemakkelijk bereikbare luchthaven van Malaga op 30,7 km afstand. Dit appartement, gebouwd in 2000, combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen, waardoor het een ideale investering of permanente woning is in het levendige kustgebied van Mijas Costa, Spanje.
Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investeringsmogelijkheid, dit appartement aan het strand in Mijas Costa biedt de perfecte mix van comfort, gemak en charme aan de kust.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!