Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€3043
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€282,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op de golfbaan en de bergen voegt premiumwaarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 4,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 6,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 10,3 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 11,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,0 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 21,5 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 25,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,34%
5 Jaar
51,70%
10 Jaar
103,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden appartementen met moderne voorzieningen waarderen doorgaans meer.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden in Mijas en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen met voorzieningen zijn aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Implementeer energiezuinige apparaten en armaturen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers te koop in Mijas, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de golfbaan Los Largos in deze zeer gewilde gated community. Perfect gepositioneerd met een westelijke oriëntatie, combineert dit pand in Mijas luxe leven met gemakkelijke toegang tot de levendige stranden van Fuengirola, op slechts een klein eindje rijden. De ruime open woon- en eetkamer zijn voorzien van dubbele schuifdeuren die toegang geven tot een royaal terras, ideaal om buiten te dineren terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de fairway en de bergen. De moderne, volledig ingerichte keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een ontbijtbar, met toegang tot een bijkeuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een eigen terras met uitzicht op de weelderige golfbaan en de bergen. Twee extra slaapkamers delen een familiebadkamer, waarvan er één uitkomt op een privéterras met uitzicht op de greens. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot zwembad, een kinderbad en prachtig onderhouden tuinen. Dit appartement in Mijas beschikt over elegante marmeren vloeren en warme/koude airconditioning in de slaapkamers, waardoor u het hele jaar door van comfort verzekerd bent. Gelegen nabij de kampioenschapsgolfbanen van Los Largos en Los Olivos, Mijas Golf, ligt deze accommodatie op loopafstand van uitstekende restaurants, het clubhuis en dicht bij het 5-sterrenhotel La Zambra. Met gemakkelijk parkeren en mogelijkheden voor vakantieverhuur is dit appartement ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxe woning in Mijas. Ervaar een spectaculair uitzicht op de golfbanen en de bergen in dit uitzonderlijke pand in Mijas in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!