Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€3796
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€379.600
Own investment (30%)
€113.880
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.960
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€708,59
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,16
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€148,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Buitenvoorzieningen: privétuin, terras, zwembad, jacuzzi en barbecueplek.
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar.
- Marktvraag: Hoog voor woningen aan zee in Mijas en Costa del Sol.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en de gemeenschap van expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,01%
5 Jaar
25,05%
10 Jaar
50,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met buitenvoorzieningen die de aantrekkingskracht vergroten.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemend toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Populair appartement aan zee met buitenruimte en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van toegenomen vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade tuinmeubilair en voorzieningen voor een beter buitenleven.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter het landschap om de aantrekkingskracht nog verder te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit charmante hoekappartement op de begane grond in Mijas, Spanje, dat ongeëvenaarde toegang biedt tot het strand van El Charcón en de prachtige Costa del Sol. Deze woning is perfect voor wonen aan zee of als investering en beschikt over een privétuin van 40 m² die naadloos aansluit op het gemeenschappelijke zwembad en het pittoreske landschap van El Faro. Geniet van ontspannende wandelingen langs het kustpad naar het strand, of ontspan in uw buitenruimte uitgerust met een barbecueplek, jacuzzi of dompelbad - ideaal voor entertainment of ontspanning in een rustige omgeving. Een zonovergoten terras van 25 m² breidt de woonkamer uit en biedt een adembenemend uitzicht op zee en een perfecte plek om buiten te eten of op afstand te werken. Binnen beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste, aparte keuken met uitzicht op de bergen. Gelegen in een rustig wooncomplex met weelderige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ligt dit pand in Mijas op slechts vijf minuten rijden van Fuengirola en 25 minuten van de luchthaven van Málaga, en biedt het uitstekende verbindingen. Een eigen, afgesloten parkeerplaats op slechts drie minuten afstand is inbegrepen, voor extra gemak. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan zee of een lucratieve investering in vakantieverhuur, dit appartement in Mijas combineert privacy, buitenruimte en een toplocatie, waardoor het een zeldzame vondst aan de Costa del Sol is. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Mijas, Spanje, te bezitten, met directe toegang tot het strand en uitstekende buitenvoorzieningen.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!