Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€1990
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€335,36
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€742,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€933,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€742,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€335,36
Hoogseizoen
€438
Middenseizoen
€321,25
Laagseizoen
€240
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
- De grootte en indeling van het vastgoed bieden flexibiliteit voor verschillende kopers.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en zwembad voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
23,86%
5 Jaar
119,30%
10 Jaar
238,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen in Mijas.
- Type vastgoed: Veelzijdige duplex met zelfstandige eenheden spreekt een brede markt aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid in Mijas, Spanje, met dit veelzijdige pand op de begane grond in de zeer gewilde wijk Calahonda. Perfect gelegen in Mijas Costa, biedt deze ruime residentie ongeveer 170 m² woonoppervlak, uniek verdeeld in twee onafhankelijke appartementen. Deze opzet biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten of een flexibel woonarrangement voor gezinnen of investeerders. Het hoofdappartement, ongeveer 90 m², beschikt over twee grote slaapkamers, twee badkamers waarvan een en-suite, een lichte woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Stap naar buiten naar een groot privéterras op de begane grond, omgeven door weelderig groen, ideaal om buiten te leven. Het tweede appartement, ongeveer 80 m², beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer, een gezellige woonruimte en een eigen privéterras, perfect voor vakantieverhuur of gastenverblijf. Beide units hebben een aparte ingang, ingebouwde kasten en delen een gemeenschappelijke hoofdingang. Het gebouw beschikt over een lift, privéparkeergelegenheid, prachtige gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat om het hele jaar door van de zon aan de Costa del Sol te genieten. Deze accommodatie ligt in Calahonda, Mijas, dicht bij stranden, golfbanen, supermarkten, restaurants en gemakkelijke toegang tot Marbella, La Cala de Mijas en de luchthaven van Málaga. Dit uitzonderlijke pand in Mijas combineert ruimte, privacy en een sterk verhuurpotentieel, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een hoog rendement en flexibele woonmogelijkheden in Spanje. Mis deze zeldzame kans niet om een veelzijdig onroerend goed in Mijas, Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!