Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€5274
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€718,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€76,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,68
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€147,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en de luchthaven van Malaga.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en tuinen.
- Uitzicht op zee en bergen.
- Moderne keuken en interieurkenmerken.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en buitenruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,91%
5 Jaar
24,55%
10 Jaar
49,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde ontwikkeling krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats in Mijas.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur of armaturen.
- Buitenterrassen verfraaien met meubilair of groenvoorziening.
- Implementeren van energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.
- Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in Mijas, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject met stijlvolle appartementen variërend van €382.000 tot €480.000. Dit wooncomplex is perfect gelegen op minder dan 10 minuten van de prachtige stranden van Mijas en op slechts 20 minuten van de luchthaven van Malaga. Het biedt een perfecte mix van comfort, gemak en natuurlijke schoonheid. Het pand in Mijas beschikt over 75 moderne woningen met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen om het uitzicht op zee en de bergen te maximaliseren via ruime terrassen tot 100 m² en privétuinen op de eerste verdieping. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met natuurlijk licht en ventilatie, waardoor een ontspannen sfeer ontstaat. Moderne keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaten, koelkasten, wasmachines, vaatwassers, ovens en magnetrons. Bewoners kunnen genieten van een scala aan voorzieningen, zoals een centraal zwembad met een chillout-lounge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club, barbecue- en picknickplaatsen, allemaal gelegen in meer dan 13.000 m² aan weelderige tuinen. De toplocatie van het project biedt gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl van de Costa del Sol, met nabijgelegen bezienswaardigheden zoals het uitgestrekte Costa del Sol Park, met openluchtamfitheaters, atletiekbanen, fietspaden, skateparken, een bevaarbaar meer en klimmuren. Dit pand in Mijas biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, met de natuur verbonden huis in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje, waarbij mooie uitzichten, buitenactiviteiten en moderne voorzieningen worden gecombineerd voor een evenwichtige levensstijl.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!