Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€3241
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€159,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne en bijgewerkte keuken- en woonruimtes verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in Mijas en nabijgelegen hotspots.
- Type woning: Sfeervol appartement op de bovenste verdieping met mooi uitzicht en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische omstandigheden ondersteunen de vraag naar vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende populatie van welvarende kopers en toeristen.
- Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe recreatievoorzieningen en verbeterde vervoersverbindingen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen onroerendgoedbelasting weerspiegelen stijgende marktwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,81%
5 Jaar
29,05%
10 Jaar
58,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei in Mijas en omliggende gebieden als gevolg van regionale ontwikkeling en toerisme.
- Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie met mooie uitzichten, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve regionale economische groei, aangedreven door toerisme, infrastructuur en vastgoedontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats, gepensioneerden en jonge professionals die op zoek zijn naar vrijetijds- en beleggingsobjecten.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuw paddle-tenniscentrum en bestaande voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan het terras.
- Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een luxer gevoel.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Smart home-technologie installeren voor meer gemak en uitstraling.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de bovenste verdieping in Mijas, Spanje, gelegen in de rustige en weelderige wijk Vista Verde. Mijas staat bekend om zijn vredige sfeer en natuurschoon en biedt een veilige en charmante omgeving met gemakkelijke toegang tot Marbella, Malaga, Fuengirola en Mijas Pueblo. Op slechts een paar kilometer van ongerepte stranden en levendige stadscentra is deze accommodatie perfect gepositioneerd voor zowel ontspanning als gemak. Gezinnen kunnen binnen enkele minuten naar de Los Pacos-scholen lopen, en de luchthaven van Malaga ligt op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor reizen moeiteloos wordt. Openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder regelmatige busdiensten naar Fuengirola en Mijas, zijn gunstig gelegen op iets meer dan 500 meter afstand. De aantrekkingskracht van het gebied wordt nog verder vergroot door het aankomende hoogwaardige paddle-tenniscentrum naast het complex, naast het beroemde Lew Hoad Sports Center, met tennis-, padelbanen, een fitnessruimte en fitnesslessen, ideaal voor een actieve levensstijl. Dit zonnige appartement met twee slaapkamers biedt een prachtig open uitzicht op zee en de bergen, aangevuld met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met koivijvers, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. Het ruime terras rondom, met eigen barbecuefaciliteiten en weidse uitzichten, biedt de perfecte leefruimte buiten, het voelt als een privéhuis op het dak. De moderne, tijdloos gerenoveerde keuken- en woonruimtes, de ruime slaapkamers en individuele airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Met een geldige toeristenvergunning is deze woning klaar voor onmiddellijke verhuurinkomsten. Door de combinatie van een toplocatie in Mijas, spectaculaire terrassen, uitzicht op zee en sterke regionale groei, is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel persoonlijk verblijf als investeringen in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!