Terug

Appartement in Mijas, 2 slaapkamers, 100 m² €329.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

100 m²

Oppervlakte

€

€3290

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3

+28 foto's

Analyse

Prijs

€329.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€98.700

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€32.900

Geschat nachttarief

€112,44

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€614,13

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€83,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€348,84

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€83,26

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€171,84

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€112,44

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,42

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Modern en aantrekkelijk, wat een hogere waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in Mijas en Costa del Sol.
Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen hebben de neiging hun waarde te behouden en te waarderen.
Economische vooruitzichten in 2027: De groei in de toerisme- en vastgoedsector stimuleert de prijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Stijgende trend die wijst op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	11,9 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	1,5 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	4,9 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	0,1 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	18,6 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	5,9 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	12,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	19,3 km
€170,20	Unique views & terrace. Plz Merced	24,3 km
€94,60	Spacious Independent House ·Central Area – ARQ	24,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,68%

5 Jaar

33,40%

10 Jaar

66,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Appartement in een gewilde gated community met voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Mijas.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in de prestigieuze urbanisatie La Cala Hills, gelegen in het zeer gewilde Mijas Golfgebied van Mijas, Spanje. Deze prachtige residentie biedt twee ruime slaapkamers en twee moderne, volledig ingerichte badkamers, ontworpen met een praktische en elegante indeling die comfort en ruimte maximaliseert. Perfect onderhouden en instapklaar, deze woning is een uitstekende keuze voor permanente bewoning of een lucratieve investering aan de Costa del Sol. Een van de opvallende kenmerken is het uitgestrekte terras met vrij uitzicht over de weelderige golfbaan, dat een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de zon het hele jaar door. Het appartement beschikt tevens over een privégarage en een berging voor extra gemak, met gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, hebben bewoners toegang tot twee zwembaden en prachtig aangelegde tuinen, die een rustige en aantrekkelijke omgeving bieden. Gelegen op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en omgeven door natuurlijke schoonheid, combineert dit pand in Mijas rust met uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een slimme investering in Mijas, Spanje, deze residentie biedt een unieke kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.