Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
52 m²
Oppervlakte
€
€6519
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€43,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,54
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€144,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Málaga en Marbella: gebieden met veel vraag.
- Uitzicht en voorzieningen: Panoramisch uitzicht op zee en de bergen, luxe faciliteiten.
- Locatie: Toplocatie tussen de grote steden aan de Costa del Sol.
- Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerking.
- Marktvraag: Groeiende belangstelling voor vakantie- en huurwoningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,44%
5 Jaar
27,20%
10 Jaar
54,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een luxe ontwikkeling trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden, expats en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes of dakterrassen.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Renovatie met hoogwaardige afwerkingen of aangepaste functies.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke investeringsmogelijkheden met dit gloednieuwe luxeproject in Mijas, Spanje. Deze moderne appartementen, geprijsd tussen € 339.000 en € 429.000, beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers en ruime bebouwde oppervlakten variërend van 52 m² tot 168 m². Gunstig gelegen tussen Málaga en Marbella, biedt dit afgewerkte woonproject een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de pittoreske bergen van Mijas. Elk appartement beschikt over een eigentijds interieur, een eersteklas koninklijke keuken en uitgestrekte dakterrassen, perfect om te genieten van het spectaculaire landschap. Privéparkeergelegenheid en -opslag zorgen voor gemak, terwijl voorzieningen zoals airconditioning, wellnessfaciliteiten, een verwarmd zwembad en restaurants ter plaatse dit complex ideaal maken voor fulltime wonen, vakantieretraites of lucratieve verhuur. Als officieel woonobject in Mijas, Spanje, bieden deze appartementen flexibele gebruiksmogelijkheden en de mogelijkheid voor gegarandeerde huurinkomsten via gevestigde huurcontracten. De toplocatie van het project combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in Mijas. Met voorzieningen ter plaatse, waaronder supermarkten, wellnesscentra, kinderactiviteiten en conciërgediensten, biedt deze accommodatie echt een complete woonervaring. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of een winstgevende investering in Mijas, Spanje, dit nieuwe complex levert op alle fronten. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol in dit uitzonderlijke pand in Mijas, waar adembenemende uitzichten, modern comfort en investeringspotentieel naadloos samenkomen.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!