Terug

Appartement in Mijas, 2 slaapkamers, 92 m² €305.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

92 m²

Oppervlakte

€

€3315

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 1

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 2

Apartment in Mijas, 2 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 3

+3 foto's

Analyse

Prijs

€305.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€91.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€30.500

Geschat nachttarief

€110,85

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€569,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€76,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€343,91

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€77,31

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€177,43

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€110,85

Hoogseizoen

€149

Middenseizoen

€107,92

Laagseizoen

€87

Prijsbepalende factoren

Staat van het pand: Modern, nieuw project met hoogwaardige afwerking.
Lokale markttrends in 2027: aanhoudende populariteit van de Costa del Sol als een uitstekende vakantie- en pensioenbestemming.
Type vastgoed: Appartementen met luxe voorzieningen trekken hogere prijzen aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en de toestroom van gepensioneerden verhogen de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende onroerendgoedbelasting duidt op stijgende marktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	11,9 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	1,5 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	4,9 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	0,1 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	18,6 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	5,9 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	12,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	19,3 km
€170,20	Unique views & terrace. Plz Merced	24,3 km
€94,60	Spacious Independent House ·Central Area – ARQ	24,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,44%

5 Jaar

37,20%

10 Jaar

74,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwproject met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol stimuleert de waardering.
Type vastgoed: Appartementen in een luxe complex worden door de grote vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse toeristische en vastgoedsector zal naar verwachting sterk blijven, wat de vastgoedwaarden zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Mijas stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een eigen balkon of terras om de leefruimte buiten te vergroten.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
Het aanleggen van privétuinen of terrassen voor esthetische verbetering.
Badkamers renoveren naar hedendaagse maatstaven.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke moderne huizen in Mijas, Spanje, een uitstekende kustbestemming aan de Costa del Sol. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling in Mijas biedt elegante, moderne woningen ontworpen voor comfort, luxe en de mediterrane levensstijl. Deze huizen, geprijsd vanaf € 295.000, bieden een adembenemend uitzicht, eersteklas voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en levendige lokale cultuur. Het complex omvat 99 stijlvolle units met uiteenlopende indelingen: ruime penthouses met uitgestrekte zonneterrassen van 43 m², appartementen op de begane grond met privétuinen tot 45 m² en royale units op de eerste verdieping met grote terrassen. Elke woning is voorzien van moderne gemakken, zoals airconditioning, ingebouwde kasten, en-suite badkamers en open keukens. Bewoners genieten van gedeelde faciliteiten zoals zoutwaterzwembaden, weelderige tuinen, een ondergrondse parkeergarage met EV-laadstations en een lift. Dit vastgoedproject in Mijas combineert eigentijds design met natuurlijke schoonheid en biedt een ideale investerings- of vakantiehuismogelijkheid aan de zonnige Costa del Sol van Spanje. Mijas ligt op slechts een klein eindje rijden van de luchthaven van Málaga en biedt een perfecte mix van traditionele Andalusische charme en moderne gemakken. Ervaar het mediterrane klimaat, de buitenactiviteiten en het bruisende gemeenschapsleven op deze gewilde Spaanse locatie. Mis de kans niet om een luxe huis te bezitten in Mijas, Spanje, en te genieten van het beste van het leven aan de kust aan de Costa del Sol.