Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
470 m²
Oppervlakte
€
€1572
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+51 foto's
Analyse
Prijs
€739.000
Own investment (30%)
€221.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€73.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€632,56
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.379,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€391,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.500,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€169,54
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€1.175,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€632,56
Hoogseizoen
€818
Middenseizoen
€633,08
Laagseizoen
€458
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht en buitenruimtes: Panoramisch uitzicht op zee en terrassen voegen waarde toe.
- Grootte van het onroerend goed en luxe kenmerken: Grotere, luxueuze eigendommen trekken premium prijzen aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 1,8 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 11,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 21,5 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 20,7 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 11,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 13,4 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 0,3 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 1,5 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 9,6 km |
| €248 | Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals | 20,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
20,35%
5 Jaar
101,75%
10 Jaar
203,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden eigendommen worden doorgaans meer gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: High-end penthouses kennen over het algemeen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Installeer slimme huistechnologie voor extra gemak en aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit luxueuze triplex penthouse in La Cala de Mijas, Spanje, met 470 m² elegante woonruimte, inclusief 270 m² bruikbare oppervlakte, uitgestrekte terrassen, privégarages en opslagruimtes. Gelegen in een prestigieus project in La Cala de Mijas, is dit pand een voorbeeld van het verfijnde leven aan de kust aan de Costa del Sol, op slechts enkele minuten van het strand. Omringd door weelderige tuinen, fonteinen en zwembaden, met 24-uurs beveiliging, biedt het een perfect toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar privacy en comfort.
Het hoogste niveau beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met meerdere zitzones, naadloos verbonden met grote terrassen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en mooie uitzichten. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische bijkeuken, terwijl een logeerkamer met en-suite badkamer, momenteel in gebruik als kantoor, veelzijdige ruimte biedt.
Boven kunt u genieten van een privésolarium met een jacuzzi, een chill-outzone, buiten dineren en een barbecueplek: een idyllische omgeving voor ontspanning of entertainment terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de zon die het hele jaar door aan de Costa del Sol schijnt.
Op de bovenste verdieping bevinden zich vier lichte, royale slaapkamers: twee met en-suite badkamers en kleedkamers, en twee die een complete badkamer delen, waardoor privacy en comfort voor familie en gasten wordt gegarandeerd. Twee beveiligde parkeerplaatsen en extra opslagruimte completeren dit uitzonderlijke pand.
Gelegen in La Cala de Mijas, Spanje, profiteert dit penthouse van de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, Marbella, Fuengirola en een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen. Dit triplex penthouse in La Cala de Mijas is meer dan een huis: het is een levensstijlkeuze voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!