Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 157 m² €799.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
157 m²
Oppervlakte
€
€5089
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 157 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 157 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 157 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 157 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€130,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€505,40
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Belasting (19%)
-€141,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Uitzicht op zee en golfbaan: Premium-functie die de waarde van onroerend goed verhoogt.
  • Gemeenschapsveiligheid en exclusiviteit: draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht voor kopers uit het hogere segment.
  • Interieurontwerp en inrichting: moderne, hoogwaardige afwerkingen ondersteunen hogere prijzen.
  • Potentieel voor huurinkomsten: De grote vraag naar luxe huurwoningen kan de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 7,2 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 17,4 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 3,5 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 1,5 km
€195,20 Hacienda el Alamo 13,6 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 18,7 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 15,4 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 21,3 km
€210 Beach House 1,7 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 1,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,27%

5 Jaar

11,35%

10 Jaar

22,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne interieurs en voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zullen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, wat de ROI stimuleert.
  • Type woning: Luxe appartement op gewilde locatie, over het algemeen goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen, wat wijst op een stijgende woningwaarde.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer of upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter het buitenterras met stijlvol meubilair en verlichting.
  • Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement in La Cala de Mijas, Spanje, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand, genesteld in de beveiligde, omheinde gemeenschap van One Residences, biedt een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de zee, wat een werkelijk adembenemende achtergrond creëert. Dit appartement beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een extra gastenbadkamer, en biedt voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u begroet met een spectaculair uitzicht op de zee en de golfbaan, zichtbaar vanuit de gang, de woonkamer en de open keuken, die naadloos overgaat in een groot, gedeeltelijk overdekt terras, perfect voor entertainment.

Locatie

Similar properties in La Cala de Mijas

Questions? Chat with us!