Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€
€7975
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€949.000
Own investment (30%)
€284.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€94.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.771,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€99,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€185,16
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€52,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en schilderachtige promenade
- Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen
- Prestigieuze gemeenschap binnen Arruzafa
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,71%
5 Jaar
3,55%
10 Jaar
7,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden zoals La Cala de Mijas.
- Type woning: Appartement op de begane grond met directe toegang tot het strand, zeer wenselijk voor zowel verhuur als persoonlijk gebruik.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas, waardoor de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid worden verbeterd.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio, wat wijst op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen om de aantrekkingskracht te vergroten
- Upgrade buitenruimtes of balkons voor een beter uitzicht en comfort
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en veiligheid
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond aan het strand in La Cala de Mijas, Spanje, en biedt ongeëvenaarde toegang tot de Middellandse Zeekust. Deze accommodatie ligt in de prestigieuze gemeenschap Arruzafa en biedt directe toegang tot de zandstranden en de schilderachtige promenade, perfect voor ochtendwandelingen en diners bij zonsondergang met panoramisch uitzicht op zee. De uitstekende zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedige zonneschijn en adembenemende vergezichten over de oceaan, en belichaamt de essentie van het leven aan de kust in La Cala de Mijas.
Dit appartement is ideaal als een vakantieoord waar u kunt afsluiten en vertrekken, een stijlvolle permanente woning of een veelgevraagde huurinvestering. U bevindt zich op loopafstand van charmante cafés, befaamde restaurants, boetieks en golfbanen van wereldklasse. De levendige dorpssfeer van La Cala de Mijas, Spanje, maakt het een zeer gewilde locatie voor kopers die op zoek zijn naar een ontspannen en toch luxueuze levensstijl aan de kust.
Let op: momenteel in gebruik als vakantieverhuur, vereisen bezichtigingen voorafgaande afspraak rond bestaande boekingen. Mis deze zeldzame kans niet om een eersteklas woning aan het strand te bezitten in La Cala de Mijas, een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!