Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€4870
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€102,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€207,88
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en transport.
- Kwaliteit van afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportscholen.
- Uitzicht op zee en bergen.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,44%
5 Jaar
22,20%
10 Jaar
44,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse in een gewilde omgeving trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei van de Spaanse economie ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit luxe penthouse met 3 slaapkamers in de gewilde Urbanización Acqua Gardens, gelegen in de levendige kustplaats Estepona, Spanje. Deze moderne residentie op de bovenste verdieping is perfect gepositioneerd in het hart van Cancelada en biedt een mix van eigentijds design en ruime woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl met comfort en stijl. De goed ontworpen indeling omvat drie lichte tweepersoonsslaapkamers, met een serene mastersuite met een eigen badkamer. Een extra complete badkamer bedient de overige slaapkamers en gasten. Heldere, hoogwaardige afwerkingen, grote ramen en een open woon- en eetkamer creëren een lichte, gastvrije sfeer. Stap naar buiten op het indrukwekkende privéterras van 31 m² met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de bergen, ideaal om buiten te eten, te entertainen of te ontspannen onder de Andalusische zon. Praktische voorzieningen zijn onder andere een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging. Bewoners hebben toegang tot faciliteiten ter plaatse, zoals een zoutwaterzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een co-workingruimte en prachtig onderhouden tuinen binnen een veilige, omheinde gemeenschap. Dit penthouse in Estepona ligt op loopafstand van lokale voorzieningen, charmante cafés, winkels en op slechts 10 minuten lopen van het strand. Het biedt gemakkelijke toegang tot de beroemde restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden van Marbella en Estepona. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit onroerend goed in Estepona biedt uitzonderlijke waarde, luxe en levensstijl in het hart van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!