Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4875
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€121,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum: vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en beveiligingsfuncties: trekt kwalitatieve huurders en kopers aan.
- Uitzicht op zee en buitenruimte: belangrijke waardefactoren.
- Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur: Verhoogt de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,65%
5 Jaar
13,25%
10 Jaar
26,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en gemeubileerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie worden steeds populairder, vooral vanwege de voorzieningen en het uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping te koop in Estepona, Spanje, een toplocatie aan de Costa del Sol, bekend om zijn prachtige stranden en levendige gemeenschap. Deze ruime residentie met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 120 vierkante meter stijlvolle leefruimte, aangevuld met een royaal terras van 30 vierkante meter met adembenemend uitzicht op zee. Perfect gepositioneerd dichtbij het stadscentrum van Estepona en uitstekende scholen, combineert dit pand gemak met luxe. Het appartement beschikt over een scala aan moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren, dubbele beglazing, glasvezelinternet en privéterrassen, allemaal binnen een beveiligde, afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging. Geniet van voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een kinderbad, weelderige gemeenschappelijke tuinen en faciliteiten die toegankelijk zijn voor bewoners met beperkte mobiliteit. Klimaatbeheersing is naadloos met vooraf geïnstalleerde airconditioning en warme en koude systemen, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Parkeren is een fluitje van een cent met ondergrondse, overdekte en beveiligde privégarages. Volledig gemeubileerd en instapklaar, dit appartement in Estepona biedt een ideale investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol, of het nu gaat om vakantieverhuur of permanente bewoning. Omarm de ontspannen mediterrane levensstijl met adembenemende uitzichten op zee en gemakkelijke toegang tot de levendige stad en stranden van Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!