Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 93 m² €595.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€6398
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 93 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 93 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 93 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 93 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€77,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€121,58
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, stadscentrum en jachthaven.
  • Moderne voorzieningen, waaronder een zwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen.
  • Hoge energie-efficiëntie en moderne bouwnormen.
  • Potentieel voor huurinkomsten door de vraag van toeristen en expats.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,61%

5 Jaar

13,05%

10 Jaar

26,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar premium merken.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Renoveer badkamers met moderne meubels en tegels.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige instapklare appartement met 2 slaapkamers in Estepona, Spanje, dat een perfecte mix van modern comfort en een toplocatie biedt. Dit gloednieuwe wederverkoopobject is niet van een ontwikkelaar, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid en een directe verkoop zijn gegarandeerd. Gelegen in een eigentijds wooncomplex op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Estepona, het levendige stadscentrum en de jachthaven, biedt dit appartement een ideale setting voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. De lichte en ruime indeling op de eerste verdieping beschikt over een open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken, ideaal voor entertainment. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl een tweede slaapkamer en een extra complete badkamer geschikt zijn voor familie of gasten. Stap naar buiten op een gezellig terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging inbegrepen, wat gemak en veiligheid biedt. Het complex beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad, aangelegde tuinen en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal ontworpen volgens moderne bouwnormen en hoge energie-efficiëntie. Dit appartement in Estepona is een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een sterk verhuurpotentieel, of een perfect familiehuis in het hart van de Costa del Sol. Omarm de levendige levensstijl van Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat comfort, locatie en moderne voorzieningen combineert voor een werkelijk wenselijke woonervaring.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!