Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€3233
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€86,61
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€213,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€5,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€86,61
Hoogseizoen
€114
Middenseizoen
€81,75
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en transportknooppunten.
- Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
- Beperkte nieuwe ontwikkelingen in de directe omgeving, waardoor schaarste in stand blijft.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,19%
5 Jaar
0,95%
10 Jaar
1,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Duplex biedt meer ruimte en privacy, waardoor de waarde doorgaans toeneemt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Calahonda zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne apparaten en slimme huisfuncties.
- Badkamers en keuken opwaarderen voor een eigentijdse uitstraling.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Het plaatsen van energiezuinige ramen en isolatie om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde duplex op de gewilde locatie van Calahonda, Spanje, en biedt uitzonderlijk wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Deze duplex in Calahonda is perfect gelegen in een goed onderhouden urbanisatie en biedt een prachtig vrij uitzicht vanaf een ruim terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen, een verfrissend zwembad en beveiligde parkeergelegenheid, waardoor een rustige en gemakkelijke levensstijl wordt gegarandeerd. Op loopafstand van supermarkten, levendige bars, diverse restaurants, het ongerepte strand en schilderachtige kustpaden maakt dit pand een zeer wenselijke investering voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige Calahonda-levensstijl. Op de begane grond wordt u verwelkomd met een grote woonkamer, compleet met gezellige open haard, die naadloos aansluit op het zonnige terras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De volledig uitgeruste keuken biedt moderne voorzieningen voor een moeiteloos leven. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee badkamers, die voldoende ruimte en privacy bieden. Deze woning in Calahonda is ideaal voor zowel fulltime bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar huis in het zonnige zuiden van Spanje. Ervaar het beste van het leven in Calahonda met deze uitzonderlijke duplex, die comfort, stijl en een onverslaanbare locatie aan de Costa del Sol combineert.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!