Terug

Appartement in Calahonda, 2 slaapkamers, 116 m² €375.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€3233
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 116 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
Kosten koper
€37.500
Geschat nachttarief
€86,61
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€700
Onderhoudskosten
-€96,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€213,39
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Belasting (19%)
-€5,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€86,61
Hoogseizoen
€114
Middenseizoen
€81,75
Laagseizoen
€58

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en transportknooppunten.
  • Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
  • Beperkte nieuwe ontwikkelingen in de directe omgeving, waardoor schaarste in stand blijft.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€130,40 Casa Santosha 15,9 km
€105,80 Secluded cottage in the heart of the Alpujarra 17,7 km
€128 A retreat in the middle of nature 17,8 km
€115,40 Villa with sea view & private pool on the coastal road 18,7 km
€228,40 Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden 20,7 km
€93,60 La Casita Azul - Typical Andalusian house. 20,9 km
€123,40 Cottage with private pool open ALL year 21,3 km
€93,60 Estrella: Authentic spacious casita with cave pool 21,4 km
€62,80 A world of relaxation all around tea! 22,2 km
€102,80 The Little Hideout 22,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,19%

5 Jaar

0,95%

10 Jaar

1,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Duplex biedt meer ruimte en privacy, waardoor de waarde doorgaans toeneemt.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Calahonda zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van moderne apparaten en slimme huisfuncties.
  • Badkamers en keuken opwaarderen voor een eigentijdse uitstraling.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Het plaatsen van energiezuinige ramen en isolatie om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde duplex op de gewilde locatie van Calahonda, Spanje, en biedt uitzonderlijk wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Deze duplex in Calahonda is perfect gelegen in een goed onderhouden urbanisatie en biedt een prachtig vrij uitzicht vanaf een ruim terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen, een verfrissend zwembad en beveiligde parkeergelegenheid, waardoor een rustige en gemakkelijke levensstijl wordt gegarandeerd. Op loopafstand van supermarkten, levendige bars, diverse restaurants, het ongerepte strand en schilderachtige kustpaden maakt dit pand een zeer wenselijke investering voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige Calahonda-levensstijl. Op de begane grond wordt u verwelkomd met een grote woonkamer, compleet met gezellige open haard, die naadloos aansluit op het zonnige terras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De volledig uitgeruste keuken biedt moderne voorzieningen voor een moeiteloos leven. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee badkamers, die voldoende ruimte en privacy bieden. Deze woning in Calahonda is ideaal voor zowel fulltime bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar huis in het zonnige zuiden van Spanje. Ervaar het beste van het leven in Calahonda met deze uitzonderlijke duplex, die comfort, stijl en een onverslaanbare locatie aan de Costa del Sol combineert.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Questions? Chat with us!