Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€4877
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€86,61
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€213,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€3,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€86,61
Hoogseizoen
€114
Middenseizoen
€81,75
Laagseizoen
€58
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Een goede staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Calahonda als gevolg van de toegenomen vraag.
- Type woning: Appartementen in populaire wijken worden doorgaans meer gewaardeerd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,10%
5 Jaar
0,50%
10 Jaar
1,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De verwachte groei van het toerisme en het aantal expatbewoners zou de vraag naar onroerend goed kunnen stimuleren.
- Type vastgoed: Appartementen in een gated community met voorzieningen zijn over het algemeen wenselijk voor zowel verhuur als wederverkoop.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de badkamers en keuken naar moderne maatstaven.
- Upgrade de vloer of voeg smart home-functies toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement met twee slaapkamers in Calahonda, Spanje, met een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dit appartement op de begane grond, genesteld in de rustige heuvels van het bovenste deel van Calahonda, combineert een vredig leven met gemakkelijke toegang tot de levendige stranden, winkels en restaurants van Calahonda. Perfect voor zowel vakanties als investeringen, het pand maakt deel uit van een prachtig onderhouden gated community met weelderige mediterrane tuinen en uitgebreide voorzieningen.
Het appartement heeft een licht, luchtig interieur van 80 m² en beschikt over een ruime woonkamer van 30 m² gevuld met natuurlijk licht, een uitnodigende hal en twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer vormt een aanvulling op het eigentijdse ontwerp, terwijl het hoogtepunt het 25 m² grote terras op het zuidoosten is, ideaal om buiten te eten, te zonnebaden of gewoon te genieten van het adembenemende uitzicht van zonsopgang tot zonsondergang.
Bewoners genieten van exclusieve toegang tot vijf gemeenschappelijke zwembaden, waaronder één ontworpen voor kinderen, samen met een zeldzaam privézwembad dat uitsluitend voor dit gebouw is gereserveerd. Het pand is volledig gemeubileerd, heeft een lift en is instapklaar, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of een lucratieve huurinvestering in Calahonda, Spanje. Omarm de perfecte mix van rust, landschappelijke schoonheid en toegankelijkheid met dit uitzonderlijke Calahonda appartement in Spanje.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!