Terug

Appartement in Calahonda, 2 slaapkamers, 100 m² €399.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€3990
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Calahonda, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€241,47
Gemeentelijke belastingen
-€102,39
Belasting (19%)
-€27,77
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van zee en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tuinen, beveiligde parkeerplaatsen voegen waarde toe.
  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties vergroten de aantrekkingskracht op de markt.
  • Locatie binnen Calahonda: Toplocatie met vrij uitzicht op zee.
  • Marktvraag naar vakantieverhuur: Een grote vraag kan de huurinkomsten en de waarde van onroerend goed stimuleren.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€130,40 Casa Santosha 15,9 km
€105,80 Secluded cottage in the heart of the Alpujarra 17,7 km
€128 A retreat in the middle of nature 17,8 km
€115,40 Villa with sea view & private pool on the coastal road 18,7 km
€228,40 Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden 20,7 km
€93,60 La Casita Azul - Typical Andalusian house. 20,9 km
€123,40 Cottage with private pool open ALL year 21,3 km
€93,60 Estrella: Authentic spacious casita with cave pool 21,4 km
€62,80 A world of relaxation all around tea! 22,2 km
€102,80 The Little Hideout 22,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,89%

5 Jaar

4,45%

10 Jaar

8,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waarschijnlijk met een hogere waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkten aan de kust aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur in Calahonda.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van woningwaarden en WOZ-aanslagen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
  • Upgraden van armaturen en afwerkingen naar hoogwaardige materialen.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met dit moderne appartement in Calahonda, Spanje, bekend om zijn adembenemende uitzicht op zee en levendige gemeenschapssfeer. Dit prachtig gerenoveerde appartement in Calahonda biedt een perfecte mix van comfort en elegantie, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de Costa del Sol. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een stijlvolle glazen behuizing die het natuurlijke licht versterkt, biedt dit pand in Calahonda een lichte en uitnodigende leefruimte. De open woonkamer loopt naadloos over naar een groot terras, waar een panoramisch uitzicht op zee en het weelderige zwembad een spectaculair decor creëren. Het terras is uitgerust met een Lumon-systeem en luifels, waardoor u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten - perfect om buiten te dineren of te ontspannen terwijl u uitkijkt op de mediterrane horizon. De toplocatie van het Calahonda appartement in een goed onderhouden gemeenschap beschikt over prachtige tuinen, twee grote zwembaden en beveiligde parkeergelegenheid, alles gelegen in een rustige omgeving. Een belangrijk hoogtepunt is het onbelemmerde uitzicht op zee, beschermd door het aangrenzende niet-bebouwbare land, waardoor blijvende mooie vergezichten worden gegarandeerd. Of het nu als vakantiehuis of als lucratieve investering is, dit Calahonda appartement biedt een lichte, moderne woning op een uitzonderlijke locatie aan de Spaanse Costa del Sol, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Locatie

Similar properties in Calahonda

Questions? Chat with us!