Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€3990
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,01
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€241,47
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,39
Gemeentelijke belastingen voor Calahonda
Belasting
(19%)
-€27,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€98,01
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€91,17
Laagseizoen
€68
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tuinen, beveiligde parkeerplaatsen voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties vergroten de aantrekkingskracht op de markt.
- Locatie binnen Calahonda: Toplocatie met vrij uitzicht op zee.
- Marktvraag naar vakantieverhuur: Een grote vraag kan de huurinkomsten en de waarde van onroerend goed stimuleren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €130,40 | Casa Santosha | 15,9 km |
| €105,80 | Secluded cottage in the heart of the Alpujarra | 17,7 km |
| €128 | A retreat in the middle of nature | 17,8 km |
| €115,40 | Villa with sea view & private pool on the coastal road | 18,7 km |
| €228,40 | Calm Cave House Absolute Private, Pool & garden | 20,7 km |
| €93,60 | La Casita Azul - Typical Andalusian house. | 20,9 km |
| €123,40 | Cottage with private pool open ALL year | 21,3 km |
| €93,60 | Estrella: Authentic spacious casita with cave pool | 21,4 km |
| €62,80 | A world of relaxation all around tea! | 22,2 km |
| €102,80 | The Little Hideout | 22,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,89%
5 Jaar
4,45%
10 Jaar
8,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waarschijnlijk met een hogere waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkten aan de kust aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur in Calahonda.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van woningwaarden en WOZ-aanslagen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Upgraden van armaturen en afwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met dit moderne appartement in Calahonda, Spanje, bekend om zijn adembenemende uitzicht op zee en levendige gemeenschapssfeer. Dit prachtig gerenoveerde appartement in Calahonda biedt een perfecte mix van comfort en elegantie, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de Costa del Sol. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een stijlvolle glazen behuizing die het natuurlijke licht versterkt, biedt dit pand in Calahonda een lichte en uitnodigende leefruimte. De open woonkamer loopt naadloos over naar een groot terras, waar een panoramisch uitzicht op zee en het weelderige zwembad een spectaculair decor creëren. Het terras is uitgerust met een Lumon-systeem en luifels, waardoor u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten - perfect om buiten te dineren of te ontspannen terwijl u uitkijkt op de mediterrane horizon. De toplocatie van het Calahonda appartement in een goed onderhouden gemeenschap beschikt over prachtige tuinen, twee grote zwembaden en beveiligde parkeergelegenheid, alles gelegen in een rustige omgeving. Een belangrijk hoogtepunt is het onbelemmerde uitzicht op zee, beschermd door het aangrenzende niet-bebouwbare land, waardoor blijvende mooie vergezichten worden gegarandeerd. Of het nu als vakantiehuis of als lucratieve investering is, dit Calahonda appartement biedt een lichte, moderne woning op een uitzonderlijke locatie aan de Spaanse Costa del Sol, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Calahonda
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!