Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
229 m²
Oppervlakte
€
€2087
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€478.000
Own investment (30%)
€143.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€128,01
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€892,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€190,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,43
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,08
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€86,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€128,01
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€122,08
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Moderne voorzieningen en design.
- Locatie in een populaire toeristische regio.
- Potentieel voor huurinkomsten.
- Kwaliteit van lokale diensten en infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 23,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,3 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,8 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 12,6 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 13,9 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 0,7 km |
| €220,40 | Beach House | 18,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 2,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 19,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,31%
5 Jaar
11,55%
10 Jaar
23,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Veelgevraagde vakantie- en tweede huizenmarkt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage waardestijging van vastgoed.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust in deze moderne quadvilla's in San Pedro del Pinatar, Spanje. Deze stijlvolle huizen zijn perfect gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum en de ongerepte stranden van Lo Pagán en bieden een ideaal toevluchtsoord voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. Elke ruime quad beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarbij de begane grond bestaat uit een slaapkamer, een gedeelde badkamer en een open keuken en woonkamer die uitkomen op een privéterras en een zwembad, perfect voor buitenactiviteiten. De bovenste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers met en-suite badkamers en een zonovergoten solarium, ideaal om te genieten van het warme mediterrane klimaat. Bewoners profiteren van privéparkeergelegenheid, een video-intercomsysteem en een aangelegde tuin, die comfort en veiligheid garanderen. Gelegen nabij gerenommeerde golfbanen en op slechts een klein eindje rijden van de luchthavens van Murcia en Alicante, zijn deze eigendommen in San Pedro del Pinatar een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl in Spanje. De charmante stranden van San Pedro del Pinatar aan zowel de Middellandse Zee als de Mar Menor-lagune, gecombineerd met de levendige lokale markten en verse zeevruchten, maken het een aantrekkelijke bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders. Het warme klimaat en de schilderachtige kustlijn van de regio Costa Cálida versterken de aantrekkingskracht van deze moderne huizen in San Pedro del Pinatar, Spanje, en bieden een unieke mix van vrije tijd, cultuur en investeringspotentieel.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!