Terug

Huis in San Pedro del Pinatar, 3 slaapkamers, 151 m² €478.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
151 m²
Oppervlakte
€3166
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 151 m² - Hoofdafbeelding
House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 1
House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 2
House in San Pedro del Pinatar, 3 bedrooms, 151 m² - Afbeelding 3
+47 foto's

Analyse

Prijs
€478.000
Own investment (30%)
€143.400
Kosten koper
€47.800
Geschat nachttarief
€128,01
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€892,27
Onderhoudskosten
-€125,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€350,43
Gemeentelijke belastingen
-€114,08
Belasting (19%)
-€98,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€128,01
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€122,08
Laagseizoen
€81

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
  • Staat van het pand: Modern en goed onderhouden.
  • Lokale markttrends: Sterke vraag naar kusteigendommen.
  • Economische factoren: Stabiele economische groei in Spanje en de EU.
  • Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 23,9 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 15,9 km
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 10,1 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 12,0 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 13,3 km
€208 Modern villa with private pool 0,2 km
€220,40 Beach House 17,4 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 3,4 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 18,7 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 11,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,64%

5 Jaar

13,20%

10 Jaar

26,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en moderne slimme functies verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
  • Verbetering van de buitenverlichting en landschapsarchitectuur.
  • Een jacuzzi of spa toevoegen aan het zwembad.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouwvilla's te koop in San Pedro del Pinatar, Spanje, in dit exclusieve kustproject aan de Costa Cálida. Deze moderne vrijstaande villa's zijn perfect gelegen op slechts 1,4 km van de prachtige stranden van Lo Pagán en dicht bij het levendige stadscentrum en bieden de ideale mix van luxe, privacy en gemak. San Pedro del Pinatar staat bekend om zijn natuurlijke zoutlagunes, therapeutische modderbaden en een verscheidenheid aan recreatie-, eet- en wellnessmogelijkheden, waardoor het een topkeuze is voor kopers die op zoek zijn naar een idyllische levensstijl aan zee. Elke villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan twee en-suites, een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een ruim terras, en een logeerkamer op de begane grond. Geniet van privévoorzieningen zoals een zwembad met LED-verlichting, een buitendouche op zonne-energie en een groot dakterras, ideaal om te zonnebaden of te entertainen. Deze villa's in San Pedro del Pinatar zijn zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige afwerking en slimme huisfuncties en beschikken over beveiligde toegang, gemotoriseerde aluminium luiken, vooraf geïnstalleerde airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en volledig uitgeruste badkamers met verlichte spiegels. De woningen zijn ideaal gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkten en zorgvoorzieningen, met uitstekende weg- en openbaar vervoerverbindingen. Belangrijke afstanden zijn onder meer 1,4 km naar het strand van Lo Pagán, 2 km naar de stranden van Mar Menor, 3,5 km naar het winkelcentrum Dos Mares en 35 km naar de internationale luchthaven van Murcia. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​gloednieuw huis te bezitten in San Pedro del Pinatar, Spanje, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Cálida. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en uw droomvilla aan de kust in Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in San Pedro del Pinatar

Questions? Chat with us!