Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
174 m²
Oppervlakte
€
€2758
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€479.900
Own investment (30%)
€143.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€128,01
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€895,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€145
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,43
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,48
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€94,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€128,01
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€122,08
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector ondersteunen de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 23,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,3 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,8 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 12,6 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 13,9 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 0,7 km |
| €220,40 | Beach House | 18,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 2,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 19,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,52%
5 Jaar
12,60%
10 Jaar
25,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en apparatuur suggereren een goed waardebehoud en potentiële waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende populariteit van de Costa Cálida en het toenemende toerisme kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en buitenruimtes zijn zeer gewild voor zowel bewoners als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van buitenruimtes met extra landschaps- of entertainmentgebieden.
- Slimme huistechnologie installeren voor meer gemak en moderne uitstraling.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in San Pedro del Pinatar, Spanje, met modern design, privézwembaden en panoramisch uitzicht op het solarium. Deze prachtige villa's in San Pedro del Pinatar beschikken over drie ruime slaapkamers, drie stijlvolle badkamers en open woonruimtes met hoogwaardige Amerikaanse keukens uitgerust met eersteklas apparatuur. Deze woningen zijn perfect gepositioneerd in het hart van de Costa Cálida en combineren comfort, privacy en de nabijheid van prachtige stranden op slechts 1,5 km afstand. Elke villa is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals porseleinen steengoedvloeren en aluminium ramen, ingebouwde kasten, LED-verlichting en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor ultiem gemak. Geniet van het buitenleven met een privézwembad, sfeerverlichting, buitendouche en weelderige tuinruimtes. Een speciale parkeerplaats met uitzicht op de straat maakt deze uitzonderlijke woning compleet. San Pedro del Pinatar staat bekend om zijn levendige levensstijl aan de kust, natuurlijke schoonheid en uitstekende golfbanen, waardoor deze villa's ideaal zijn voor zowel investeringen als permanente bewoning. Gelegen in de Spaanse regio Costa Cálida bieden deze eigendommen een fantastische kans om te genieten van een rustige maar actieve levensstijl in een van de meest gewilde badplaatsen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantieoord of een lucratieve vastgoedinvestering, deze villa's in San Pedro del Pinatar zijn de perfecte keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen in Spanje.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!