Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€3729
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€578.000
Own investment (30%)
€173.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€128,01
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.078,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,43
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€135,32
Gemeentelijke belastingen voor San Pedro del Pinatar
Belasting
(19%)
-€58,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€128,01
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€122,08
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuw en modern, met behoud van hoge waarde.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van het toerisme en de regionale economie.
- Type vastgoed: Veelgevraagd vastgoed aan de kust, dat waarschijnlijk in waarde zal stijgen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 23,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,3 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,8 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 12,6 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 13,9 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 0,7 km |
| €220,40 | Beach House | 18,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 2,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 19,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,30%
5 Jaar
6,50%
10 Jaar
13,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw, hoogwaardige materialen, minimale onmiddellijke reparaties nodig.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door regionale ontwikkeling en toerisme.
- Type vastgoed: Moderne kustwoning, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar premiumopties.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject in San Pedro del Pinatar, Spanje: een uitzonderlijk kustverblijf dat moderne elegantie combineert met functioneel comfort. Dit ruime huis van 155 m² beschikt over een privézwembad, een zonovergoten interieur en zorgvuldig ontworpen woonruimtes, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is in de uitnodigende ligging aan de kust van Murcia. De open woon-, eetkamer en keuken worden overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen, waardoor een warme, gastvrije sfeer ontstaat, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De master suite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, terwijl twee extra slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en uitstekende dwarsventilatie. Een privésolarium met prachtig uitzicht op de straat en de zee biedt een perfecte plek om de zonsondergang te bekijken, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het huis. Deze accommodatie ligt in San Pedro del Pinatar, Spanje, en profiteert van het beroemde warme klimaat van de regio, prachtige stranden, zoutvlakten en natuurparken. San Pedro del Pinatar staat bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende investeringspotentieel en biedt een ontspannen levensstijl aan de kust, naast de toegankelijkheid van lokale voorzieningen. Deze badplaats, gelegen aan de Costa Cálida, is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een zonnig toevluchtsoord het hele jaar door of naar een lucratieve investeringsmogelijkheid. Grijp de kans om een modern huis te bezitten in San Pedro del Pinatar, Spanje, waar comfort, natuurlijke schoonheid en wonen aan zee perfect samenkomen.
Locatie
Similar properties in San Pedro del Pinatar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!